Apartamento em Leilão em Birigui / SP - 971333

Localização: SP /Birigui /Jardim Nossa Senhora de Fátima

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 971333

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 10/05/2022

Descrição: Apartamento pertencente ao Condomínio Parque Bosque das Azaléas, localizado na Via de Acesso A, nº 78, Nossa Sra. de Fátima - Birigui/SP. O apartamento com 40m² de área útil é composto por 2 Dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e direito a uma vaga na garagem. Já o ótimo condomínio proporciona uma ampla área de lazer com salão de jogos, salão de festas, academia, espaço gourmet e muita área verde, além de sua localização privilegiada próxima a praças e uma variedade de comércios, como: restaurantes, mercados, padarias e farmácias. Desccrição Técnica: Direitos que o executado Alex Gonçalves Oliveira possui sobre o apartamento nº 404, localizado no 4º Pavimento ou 3º andar, do Bloco 6, Vaga de Garagem nº 443, do Condomínio denominado Parque Bosque das Azaléas, situado na Via de Acesso A, sem número, nesta Cidade de Birigui, Estado de São Paulo, e terá área real privativa coberta de 39,300m², área real de estacionamento de divisão não proporcional de 10,800m², área real comum de 38,184m² e área real total de 88,284m², correspondendo a uma fração ideal de 0,2697327%. O terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 21.195,66m². IImóvel objeto da matrícula nº 86.952 do CRI de Birigui com Inscrição sob n° 04-02-047-0100. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado