Apartamento em Leilão em Boituva / SP - 2496921

Localização: SP /Boituva /AO /Estr. Vicente Teles de Miranda

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2496921

Data de Inclusão: 04/10/2025

Matrícula: 21221

Comarca: Boituva/SP

Ofício: 01

Descrição: Localização: Apartamento nº 12, Bloco 31, Condomínio Residencial Vida Nova III, Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda, nº 1.291, Boituva/SP . Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOITUVA - SP Nº do processo: 1000223-78.2023.8.26.0082 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA III RQDO: VANDERLI ALVES CARDOSO DA SILVA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/11/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 14/11/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 04/12/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 120.000,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 60.000,00 DESCRIÇÃO: Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 12, Tipo 1, localizado no pavimento térreo do Bloco 31, do Condomínio Residencial Vida Nova III”, situado nesta cidade, na Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda - BTV 335 nº 1.291, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço; com área real privativa edificada de 48,14m², a área real comum edificada de 1,333m², com direito a uma vaga indeterminada para estacionamento de um veículo de passeio e a área real total edificada de 49,473m², área comum descoberta 71,474m², área total construída mais área total descoberta de 120,947m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004870% do terreno e de coisas de uso comum do residencial; confrontando-se como se o observador estivesse postado na via de observação interna olhando para a entrada de cada bloco, pela frente com calçada, jardim e vagas de garagem padrão voltadas para a Via de Circulação Interna 02, pelo lado direito com o apartamento 11 do bloco 32, pelo lado esquerdo com o apartamento 11 do mesmo bloco, e pelos fundos com jardim e bloco 45. Consta na Av.02 que o imóvel desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla nº 44121-22-17-0001-31-002. Consta no Auto de Avaliação de fls. 281 , realizado pelo Oficial de Justiça em 07/08/2025, que o imóvel contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço. Apartamento nº 12, Bloco 31, Condomínio Residencial Vida Nova III, Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda, nº 1.291, Boituva/SP . Imóvel matrícula nº 21.221 do CRI de Boituva/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte e mil reais). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Boituva/SP, em 16/09/2025, não foram constatados débitos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência