Lote De Terreno em Leilão em Boituva / SP - 2589966

Localização: SP /Boituva /AO /R. Antônio Aparecido Medici

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2589966

Data de Inclusão: 25/11/2025

Descrição: Localização: Rua Antônio Aparecido Médice, Lote nº 29, Quadra K”, Loteamento GSP Life Boituva”, Boituva/SP . Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOITUVA - SP Nº do processo: 0001081-63.2022.8.26.0082 RQTE: EDMILSON DOMINGOS ARAUJO RQDO: GSP LIFE BOITUVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 28/01/2026 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 02/02/2026 às 14:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/02/2026 às 14:40h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 94.051,75 2º Leilão - Lance mínimo R$ 47.025,87 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 140,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO Nº 29, da Quadra K”, do Loteamento denominado GSP Life Boituva”, situado nesta cidade, no Bairro Água Branca, com a área total de 140,00m² (cento e quarenta metros quadrados) , com frente para a Rua Treze (13), lado ímpar, medindo 7,00m (sete metros), do lado direito, de quem da rua olha para o lote, confronta-se com o lote nº 30, medindo 20,00m (vinte metros); do lado esquerdo, de quem da rua olha para o lote, confronta-se com o lote nº 28 medindo 20,00m (vinte metros); nos fundos confronta-se com o lote nº 17, medindo 7,00m (sete metros). Cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla nº 44121-31-15-0311-00-000. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 162/183 , realizado pelo Perito em 04/04/2025, que trata-se de um terreno situado no Loteamento GSP Life, Quadra K, Lote 0, Rua 13 (atual Rua Antônio Aparecido Médici), com uma área total de 140,00m². Terreno medindo 7m x 20m, com frente para a Rua 13 (atual Rua Antônio Aparecido Médici), e com boa topografia com pequeno declive lateral, para o lado direito de quem da rua olha, apresenta-se limpo e bem cuidado. Contexto Urbano: O imóvel avaliando localiza-se em bairro afastado do centro da cidade aproximadamente 3Km, porém é dotado de boa infraestrutura; energia elétrica, coleta de lixo, transporte coletivo, internet, TV a Cabo, farto comércio, bem como pavimentação nas ruas e água tratada (SABESP). 1. Identificação e caracterização do Imóvel avaliando: 1.1 - Matrícula: - nº: 9.146; - Cartório: Registro de Imóveis da Comarca de Boituva/SP. 1.2 - Situação e Localização: - Tipo: Terreno urbano - residencial; Rua Antônio Aparecido Médici (antiga Rua 13); - Bairro: GSP Life Boituva; - Município: Boituva; - UF: SP. 1.3 - Área: - Área do Terreno: 140,00m². 2. Infraestrutura disponível no logradouro e na região onde se encontra o imóvel: rede de energia elétrica, iluminação pública, linhas de transporte público, serviço de coleta de lixo, internet, TV por assinatura e pavimentação. 4. Características do Imóvel: É um terreno com ligeiro declive para o lado direito de quem da rua olha para o lote. O terreno não possui muro na frente e fundos e nem nas laterais. Imóvel localizado na Rua Antônio Aparecido Médice, Lote nº 29, Quadra K”, Loteamento GSP Life Boituva”, Boituva/SP . Imóvel matrícula nº 9.146 do CRI de Boituva/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 94.051,75 (noventa e quatro mil, cinquenta e um reais e setenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência