Lote De Terreno em Leilão em Boituva / SP - 2836160

Localização: SP /Boituva /Lot. Parque das Arvores /R. Olímpio Antônio dos Santos

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836160

Valor de Avaliação: R$ 250.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.686 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOITUVA/SP, CONTRIBUINTE: 44161-51-49-0054-00-000. DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO Nº 05, da Quadra 07”, do Loteamento denominado Residencial Haras Ingá Mirim”, situado nesta cidade, no Bairro Santo Antonio Velho, com a área de 420,98m² (quatrocentos e vinte metros e noventa e oito decímetros quadrados), medindo 12,73m (doze metros e setenta e três centímetros) em curvatura de raio de 317,00m (trezentos e dezessete metros) de frente para a Rua Quatro (04); nos fundos mede 11,33m (onze metros e trinta e três centímetros) em curvatura de raio de 282,00m (duzentos e oitenta e dois metros) dividindo com os lotes 42 e 41; do lado direito de quem da rua vê o terreno mede 35,00m (trinta e cinco metros) dividindo com o lote 04; e do lado esquerdo mede 35,00m (trinta e cinco metros) dividindo com o lote 06, na quadra completada pela Avenida Um (01), Área Verde - 5 e Rua Três (03). Cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla nº 44181-51-49-0054-00-000. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. da07996): "...Saliente-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçado daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data da alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas à pessoa do adquirente, mas sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do art. 130 do CTN. Diante do exposto, o débito tributário informado no expediente de Id 3cbb7e3 será sub-rogado no produto da arrematação, devendo o respectivo credor, após a arrematação, ser intimado para informar o saldo atualizado, bem como os dados necessários para a transferência do seu montante. Da mesma forma, o débito condominial informado no expediente de Id 3cbb7e3 será sub-rogado no produto da arrematação. Por fim, nos termos do §1º do art.880 e em observância ao disposto no §1º do art.843, ambos do CPC, estipulo como preço mínimo para a alienação o percentual de 85% do valor da avaliação.". Total da avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Residencial Haras Ingá Mirim, 1, Lote 5 da Quadra 7, Bairro Santo Antônio Velho, Boituva/SP - CEP: 18550-000. Observações Lance mínimo do leilão: 85% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa. Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Terreno localizado no Bairro Santo Antônio Velho, em Boituva/SP, cidade conhecida pela qualidade de vida e forte crescimento imobiliário; ?️ Excelente oportunidade para construção residencial, casa de lazer ou investimento imobiliário; ? Região tranquila, com perfil residencial e ambiente agradável típico do interior paulista; ? Fácil acesso ao centro de Boituva e às principais rodovias da região; ?️ Bairro em expansão, com crescimento urbano e valorização imobiliária constante; ? Boituva é referência em turismo de aventura, paraquedismo e balonismo, atraindo moradores e investidores; ? Cidade conhecida pela excelente qualidade de vida, clima agradável e infraestrutura urbana em desenvolvimento; ? Terrenos em cidades do interior paulista possuem forte potencial de valorização no médio e longo prazo; ?️ Próximo de comércios, serviços essenciais e conveniências urbanas; ? Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma cidade tranquila e valorizada; ? Espaços amplos em regiões urbanizadas são cada vez mais procurados para moradia e investimento; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua 1 Lote 5 da Quadra 7 Residencial Haras Ingá Mirim, Bairro Santo Antônio Velho, Boituva - SP. CEP 18550000