Sítio em Leilão em Bom Jesus Dos Perdões / SP - 2653313

Localização: SP /Bom Jesus dos Perdões

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2653313

Data de Inclusão: 15/01/2026

Matrícula: 105.198

Comarca: ATIBAIA/SP

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 105.198 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ATIBAIA/SP - IMÓVEL: GLEBA B com a área total de 12.232,00 m² de terras de cultura, correspondente a uma parte do imóvel denominado "SÍTIO MUKAI", situado no entroncamento formado pela ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020 (também conhecida como Estrada de Nazaré Paulista) e pela ESTRADA MUNICIPAL CANEDOS-ROSÁRIO BJP 225, no Bairro do Guaxinduva, zona rural do município de Bom Jesus dos Perdões, comarca de Atibaia-SP, distante 2.730,00 metros mais ou menos, da saída 62 Norte, no quilômetro 62 da Rodovia Dom Pedro I, lado direito desta Rodovia, sentido de quem segue em direção a Campinas (Pista Norte), onde acessando a referida ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020 (também conhecida como Estrada de Nazaré Paulista), alcança o entroncamento com a também referida ESTRADA MUNICIPAL CANEDOS-ROSÁRIO BJP 225 onde situa o imóvel, compreendido dentro das seguintes medidas lineares, rumos geodésicos, divisas e confrontações: "inicia no ponto cravado no entroncamento formado pela ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020 (também conhecida como Estrada de Nazaré Paulista), com a ESTRADA MUNICIPAL CANEDOS-ROSARIO BJP 225, daí segue pela lateral direita da referida ESTRADA MUNICIPAL CANEDOS-ROSÁRIO BJP 225, pelos seguintes pontos, azimutes e distâncias: do ponto 1 para 0 ponto 2 com azimute de 78°00'15 distância de 39,22 metros; do ponto 2 para o ponto 3 com azimute de 86°56'44" e distância de 58,81 metros; do ponto 3 para 0 ponto 4 com azimute de 88°47'35" distância de 26,09 metros; do ponto 4 para o ponto 5 com azimute de 77°22'54" e distância de 13.20 metros; do ponto 5 para 0 ponto 6 com azimute de 65°38'05" e distância de 13.79 metros; do ponto 6 para o ponto 7, alcançando 0 vértice formado com a divisa do SITIO DAS PEDREIRAS, matriculado sob n° 6.869, com azimute de 53°12'05" 6 distância de 20,53 metros; deste ponto deflete à direita e segue com esta confrontação pelos seguintes pontos, azimutes e distâncias: do ponto 7 para o ponto 8 com azimute de 122°08'57 e distância de 12,16 metros; do ponto 8 para 0 ponto 9 com azimute de 132°35'02" e distância de 26,41 metros; do ponto 9 para 0 ponto 10, vértice formado com a divisa da GLEBA B matriculado sob n° 90.657, com azimute de 138°26'42" e distância de 16,21 metros; deste ponto deflete à direita e segue com essa confrontação, pelos seguintes pontos, azimutes e distâncias: do ponto 10 para o ponto 11 com azimute de 260°28'30' e distância de 5,44 metros; do ponto 11 para o ponto 12 com azimute de 246°08'04' e distância de 7,91 metros; do ponto 12 para 0 ponto 13 com azimute de 240°21'24" e distância de 15,64 metros; do ponto 13 para o ponto 14 com azimute de 231°10'04 e distância de 10,86 metros; do ponto 14 para 0 ponto 15 com azimute de 227°45'18' e distância de 39,48 metros; do ponto 15 para 0 ponto 16 com azimute de 229°01'36" e distância de 36,81 metros; do ponto 16 para 0 ponto 17, ponto esse situado na margem esquerda da ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020, com azimute de 231°02'37" e distância de 47,69 metros; deste ponto deflete à direita e segue pela lateral da referida ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020, sentido Rodovia Dom Pedro I e a cidade de Bom Jesus dos Perdões, pelos seguintes pontos, azimutes e distâncias: do ponto 17 para 0 ponto 18 com azimute de 332°08'33" e distância de 15,82 metros; do ponto 18 para 0 ponto 19 com azimute de 327°59'06" e distância de 32,04 metros; do ponto 19 para o ponto 20 com azimute de 329°48'29" e distância de 22,96 metros; do ponto 20 para o ponto 21 com azimute de 323°02'58" e distância de 21,19 metros: do ponto 21 para 0 ponto 22 com azimute de 31923'47" e distância de 18,45 metros; do ponto 22 para 0 ponto 23 com azimute de 309°25'57" e distância de 13,05 metros; do ponto 23 para 0 ponto 1 com azimute de 295°13'24" e distância de 6,68 metros, ponto inicial desta descrição." Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda 10% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0011575-09.2015.5.15.0140, em trâmite na Vara do Trabalho de Atibaia/SP, requerida por MARCOS ROBERTO DIAS BARBOSA contra SATIE MUKAI LONGARCO foi penhorado 10% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 06.0000.10310.046. OBSERVAÇÃO: Consta as fls.16-27 dos Embargos de Terceiro nº 1180146-73.2024.8.26.0100 (pendente de julgamento definitivo), que o ROBERTO LONGARÇO vendeu área de 3.116,14m2 da Gleba A8 do imóvel a RENATO ALVES e sua mulher PATRICIA MARIA MARTUCCI PENTEADO ALVES. Consta as fls.514-519 dos Embargos de Terceiro nº 1173192-11.2024.8.26.0100 (pendente de julgamento definitivo), que o ROBERTO LONGARÇO e outros, venderam a área de 4.244,42m2 da Gleba A12 imóvel a RENATO BIAZIN FILHO; ROBERTO DUARTE ROSA ROLO JUNIOR e sua mulher THAISE DE CARVALHO CONVERSANI