Sítio em Leilão em Bom Jesus Dos Perdões / SP - 2653316

Localização: SP /Bom Jesus dos Perdões

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2653316

Data de Inclusão: 15/01/2026

Matrícula: 105.197

Comarca: ATIBAIA/SP

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 105.197 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ATIBAIA/SP - IMÓVEL: GLEBA A, com a área total de 609.755,99 m² de terras de cultura, correspondente a uma parte do imóvel denominado "SÍTIO MUKAI", situado na confluência da ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020 (também conhecida como Estrada de Nazaré Paulista) e ESTRADA MUNICIPAL CANEDOS-ROSÁRIO BJP 225, no Bairro do Guaxinduva, zona rural do município de Bom Jesus dos Perdões, comarca de Atibaia-SP, distante 2.200,00 metros mais ou menos da saída 62 Norte, no quilômetro 62 da Rodovia Dom Pedro I, lado direito desta Rodovia, sentido de quem segue em direção a Campinas (Pista Norte), onde acessando a referida ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020 (também conhecida como Estrada de Nazaré Paulista) alcança o imóvel, compreendido dentro das seguintes medidas lineares rumos geodésicos, divisas e confrontações: "Inicia no ponto "1", cravado na lateral esquerda da ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020 (também conhecida como Estrada de Nazaré Paulista), confluência com a RUA "A" do sistema viário do loteamento denominado "SÍTIOS DE RECREIO IPÊ, matriculado sob n° 4.485, deste ponto, abandonando a mencionada ESTRADA MUNICIPAL segue confrontando com a RUA "A" pelos seguintes pontos, azimutes e distâncias: do ponto 1 para o ponto 2 com azimute de 31°22'42'' e distância de 100,70 metros; do ponto 2 para o ponto 3 com azimute de 8°50'42" e distância de 127,82 metros; do ponto 3 para o ponto 4 com azimute de 328°08'42" e distância de 65,31 metros; do ponto 4 para o ponto 5 com azimute de 314°45'42" e distância de 88,88 metros; do ponto 5 para o ponto com azimute de 283°31'42" e distância de 22,63 metros; do ponto 6 para o ponto 7, vértice formado com a divisa do QUINHÃO DE TERRAS NO LUGAR DENOMINADO CONDIÇÃO matriculado sob n° 14.567, com azimute de 275°25'42" e distância de 142 metros; do ponto 7, deflete à direita e segue confrontando com o QUINHÃO DE TERRAS NO LUGAR DENOMINADO "CONDIÇÃO" matriculado sob n° 14.567, com azimute de 18°38'38" e distância de 96,20 metros até o ponto 8, deste ponto deflete à esquerda e segue confrontando com o mesmo QUINHÃO DE TERRAS NO LUGAR DENOMINADO "CONDIÇÃO" matriculado sob n° 14.567, com azimute de 311°02'48" e distância de 149,46 metros até o ponto 9, vértice formado com a divisa do SÍTIO DAS PEDREIRAS, matriculado sob n° 6.868; daí deflete à direita e segue com esta confrontação, com azimute de 59°33'41" e distância de 308,83 metros até o ponto 10, vértice formado com a divisa da ANTIGA FAZENDA SANTO ANTONIO E SÍTIO CONDIÇÃO, matriculado sob n° 42.586; deste ponto deflete à direita e segue com esta confrontação, com azimute de 102°33'19" e distância de 1.056,00 metros, atravessando dois córregos, até o ponto 11, situado na margem esquerda da ESTRADA MUNICIPAL CANEDOS-ROSÁRIO BJP 225; daí deflete à direita e segue pela lateral direita da referida ESTRADA MUNICIPAL CANEDOS-ROSÁRIO BJP 225, sentido Rodovia Dom Pedro I e a cidade de Bom Jesus dos Perdões, pelos seguintes pontos, azimutes e distâncias: do ponto 11 para o ponto 12 com azimute de 203°47'59" e distância de 20,13 metros; do ponto 12 para o ponto 13 com azimute de 216°11'00" e distância de 41,22 metros; do ponto 13 para o ponto 14 com azimute de 205°57'44" e distância de 15,07 metros; do ponto 14 para o ponto 15 com azimute de 200°48'17" e distância de 24,40 metros; do ponto 15 para o ponto 16, atravessando um córrego, com azimute de 204°08'46" e distância de 13,81 metros; do ponto 16 para o ponto 17 com azimute de 195°16'40" e distância de 34,19 metros; do ponto 17 para o ponto 18 com azimute de 229°43'01" e distância de 17,00 metros; do ponto 18 para o ponto 19 com azimute de 249°13'42" e distância de 15,00 metros; do ponto 19 para o ponto 20 com azimute de 241°15'06" e distância de 15,08 metros; do ponto 20 para o ponto 21 com azimute de 22821'20" e distância de 15,32 metros; do ponto 21 para o ponto 22 com azimute de 215°45'59" e distância de 20,13 metros: do ponto 22 para o ponto 23 com azimute de 208°47'39" e distância de 37.54 metros do ponto 23 para o ponto 24 com azimute de 210°22'14" e distância de 25.00 metros: do ponto 24 para o ponto 25 com azimute de 215°53'44" e distância de 36,73 metros; do ponto 25 para o ponto 26 com azimute de 210°06'45" e distância de 25,25 metros, alcançando o vértice de divisa do SÍTIO DAS PEDREIRAS, matriculado sob n° 6.869 deste ponto deflete à direita e abandonando a mencionada Estrada, segue com essa confrontação, pelos seguintes pontos, azimutes e distâncias: do ponto 26 para o ponto 27 com azimute de 281°16'37" e distância de 134,81 metros; do ponto 27 para o ponto 28 com azimute de 27828'37" e distância de 12,50 metros, ponto esse (28) junto de um corrego; deste ponto deflete à esquerda e segue por esse córrego, sentido jusante, com a mesma confrontação anterior, com os seguintes azimutes e distâncias: do ponto 28 para o ponto 29 com azimute de 196°04'21" e distância de 110,80 metros; do ponto 29 para o ponto 30 com azimute de 185°05'53" e distância de 56,05 metros; do ponto 30 para o ponto 31 com azimute de 241°56'41" e distância de 60,01 metros; do ponto 31 para o ponto 32 com azimute de 198°51'11" e distância de 5,83 metros, ponto esse (32) localizado na barra com outro córrego; deste ponto deflete à esquerda e segue por esse outro córrego, sentido montante, confrontando com o SÍTIO DAS PEDREIRAS matriculado sob n° 6.869, com os seguintes azimutes e distâncias: do ponto 32 para o ponto 33 com azimute de 134°14'10" e distância de 14,28 metros; do ponto 33 para o ponto 34 com azimute de 121°00'51" e distância de 101,19 metros, ponto esse (34) situado na margem esquerda da ESTRADA MUNICIPAL CANEDOS-ROSÁRIO - BJP 225, na ponte sobre o mencionado córrego; daí deflete à direita e segue pela lateral direita da referida ESTRADA MUNICIPAL CANEDOS-ROSÁRIO BJP 225, sentido Rodovia Dom Pedro I e cidade de Bom Jesus dos Perdões, pelos seguintes pontos, azimutes e distâncias: do ponto 34 para o ponto 35 com azimute de 237°42'22" e distância de 14,38 metros; do ponto 35 para o ponto 36 com azimute de 225°25'00" e distância de 35,20 metros; do ponto 36 para o ponto 37 com azimute de 231°53'04" e distância de 19,99 metros; do ponto 37 para o ponto 38 com azimute de 245°38'05" e distância de 11,25 metros; do ponto 38 para o ponto 39 com azimute de 257°22'54" e distância de 10,76 metros; do ponto 39 para o ponto 40 com azimute de 268°45'04" e distância de 25,09 metros; do ponto 40 para o ponto 41 com azimute de 266°56'44" e distância de 59,95 metros; do ponto 41 para o ponto 42 com azimute de 258°00'15" e distância de 40,16 metros; do ponto 42 para o ponto 43 com azimute de 259°56'26" e distância de 19,08 metros, ponto esse (43), situado na confluência com a ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020: deste ponto deflete à direita e segue pela lateral direita da ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020 sentido Rodovia Dom Pedro I e a cidade de Bom Jesus dos Perdões, pelos seguintes pontos, azimutes e distâncias: do ponto 43 para o pento 44 com azimute de 281°28'51" e distância de 33,92 metros; do ponto 44 para o ponto 45 com azimute de 289°27'02" e distância de 16,39 metros; do ponto 45 para o ponto 46 atravessando um córrego, com azimute de 296°58'33" e distância de 39,80 metros; do ponto 46 para o ponto 47 com azimute de 285°59'52" e distância de 16,25 metros; do ponto 47 para o ponto 48 com azimute de 278°55'50" e distância de 97,35 metros do ponto 48 Dara o ponto 49 com azimute de 281°46'56" e distância de 44,98 metros do ponto 49 para o ponto 50 com azimute de 278°26'14" e distância de 19,73 metros; do ponto 50 para o ponto 51 com azimute de 284°33'01" e distância de 26,37 metros: do ponto 51 para o ponto 52 com azimute de 285°42'00" e distância de 61,22 metros; do ponto 52 para o ponto 53 com azimute de 283°39'14" e distância de 125.21 metros; do ponto 53 para o ponto 1 com azimute de 288°07'51" e distância de 35,86 metros, ponto inicial desta descrição." 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