Lote De Terreno em Leilão em Borborema / SP - 2682078

Localização: SP /Borborema

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2682078

Data de Inclusão: 05/02/2026

Descrição: Localização: Rua Santina Massola Botigelli, nº 640, Jardim Herculândia II, Borborema/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE BORBOREMA - SP Nº do processo: 1000043-78.2021.8.26.0067 RQTE: JOSÉ CARLOS BARBOZA RQDO: GERSON VINICIUS DA SILVA SALES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/02/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 03/03/2026 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/03/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido os bens pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 231.983,03 2º Leilão - Lance mínimo R$ 115.991,51 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 252,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Imóvel: Urbano - Município: Borborema - Cadastro Municipal: 0431.40.0156.01.2. LOTE DE TERRENO sob nº 04 da QUADRA U”, do Loteamento RESIDENCIAL JARDIM HERCULÂNDIA II”, situado nesta cidade, com frente para a RUA SANTINA MASSOLA BUTIGELLI, medindo dez (10) metros e cinquenta (50) centímetros de frente, igual medida nos fundos, por vinte e quatro (24) metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de duzentos e cinquenta e dois (252,00) metros quadrados , confrontando-se pela frente com a mencionada via pública, pelo lado direito de quem da mesma olha para o imóvel de frente, com o lote 3, pelo lado esquerdo, mesmo sentido, com o lote 5, e pelos fundos com os lotes 11 e 12; imóvel esse distante vinte e quatro (24) metros e onze (11) centímetros do início do arco de círculo formado pela esquina que a citada via pública faz com a Rua Olívio Pizzolante. Consta na Av.01 que o lote destina-se exclusivamente a uso residencial e/ou comercial, podendo ser edificada no mesmo somente uma residência, e no caso de se destinar à atividade comercial, poderá conter ainda um prédio residencial, o que implica na proibição de desdobro. Consta no Auto de Avaliação de fls. 372 , realizado pelo Oficial de Justiça em 20/09/2025, que sobre o terreno foi edificada uma casa de alvenaria, com 3 quartos (sendo que um deles é uma suíte), sala, cozinha, outro banheiro e uma área de lavanderia, sendo que todos os cômodos são forrados (ou seja, sem laje) e corresponde, atualmente, ao imóvel do endereço Rua Santina Massola Botigelli, nº 640 - Jardim Herculândia II. Imóvel localizado na Rua Santina Massola Botigelli, nº 640, Jardim Herculândia II, Borborema/SP. Imóvel matrícula nº 7.433 do CRI de Borborema/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 231.983,03 (duzentos e trinta e um mil, novecentos e oitenta e três reais e três centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.04- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela Vara do Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Borborema/SP, no proc. nº 1000016-95.2021.8.26.0067, movida por José Carlos Barboza; Av.05- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.06- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Borborema/SP, no proc. nº 1000015-42.2023.8.26.0067, movida pelo Município de Borborema. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência