Terreno Urbano em Leilão em Borborema / SP - 2624677

Localização: SP /Borborema

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2624677

Data de Inclusão: 17/12/2025

Descrição: Localização: Rua Mário Presotto, nº 112, Jardim Ouro Verde, Borborema/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE BORBOREMA - SP Nº do processo: 1000061-31.2023.8.26.0067 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BORBOREMA RQDO: SIRLEI MARIA DA SILVA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 09/02/2026 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 13/02/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 05/03/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido os bens pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 331.715,80 2º Leilão - Lance mínimo R$ 165.857,90 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 300,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA 9.626 do CRI de Itápolis/SP: Um terreno urbano, situado na cidade, distrito e município de Borborema, desta comarca, à rua C”, onde constitui o lote nº 104 da quadra J”, do loteamento denominado Jardim Ouro Verde”, desmembrado de um todo maior, medindo 12,00 metros de frente e na face dos fundos, por 25,00 metros de ambos os lados da frente aos fundos, com a área de 300,00 metros quadrados , confrontando-se pela frente com a rua C”, pelo lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 103, pelo lado esquerdo com o lote nº 105 e nos fundos com o lote nº 93. Consta na Av.02 que a rua C” passou a denominar-se rua Mário Presotto. DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA 9.406 do CRI de Borborema/SP: Imóvel: URBANO - Município: BORBOREMA - Cadastro Municipal: 0614.16.0136.01.1. Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a RUA MÁRIO PRESOTTO, lado par, constituído pelo LOTE Nº 104 da QUADRA J”, do Loteamento JARDIM OURO VERDE”, medindo doze (12) metros de frente, igual medida nos fundos, por vinte e cinco (25) metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de trezentos (300,00) metros quadrados ; confrontando-se pela frente com a mencionada via pública, pelo lado direito de quem da mesma olha para o imóvel de frente, com o lote nº 103, pelo lado esquerdo, mesmo sentido, com o lote nº 105, e nos fundos com o lote nº 93, todos da mesma quadra; imóvel esse que tem início a quatorze (14) metros da projeção da esquina que a Rua Mário Presotto faz com a Rua Joaquim Martins Carvalho. Imóvel localizado na Rua Mário Presotto, nº 112, Jardim Ouro Verde, Borborema/SP. Imóvel matrícula antiga nº 6.626 do CRI de Itápolis/SP e matrícula atual nº 9.406 do CRI de Borborema/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 331.715,80 (trezentos e trinta e um mil, setecentos e quinze reais e oitenta centavos). ÔNUS: Consta na matrícula nº 9.406 do CRI de Borborema/SP : Av.02- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos; Av.03- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Borborema/SP, no proc. nº 1001772-71.2023.8.26.0067, movida pelo Município de Borborema. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Borborema/SP , em 24/11/2025 , foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 849,66 (oitocentos e quarenta e nove reais e sessenta e seis centavos). Obs. : Embora a penhora tenha recaído sobre a parte ideal correspondente a 50% do imóvel, conforme consta às fls. 47/49, na decisão judicial proferida em 16/02/1993, nos autos do pedido de Separação Judicial Consensual (proc. nº 23/1993), o aludido imóvel se destinou exclusivamente à requerida, faltando apenas seu respectivo registro na matrícula (situação confirmada em doc. de fls. 21/23) . Assim, o leilão será realizado com base na totalidade do imóvel. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência