Apartamento em Leilão em Botucatu / SP - 2438188

Localização: SP /Botucatu /Jardim Ciranda /Av. Dep. Brás de Assis Nogueira

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Arremax Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2438188

Data de Inclusão: 27/08/2025

Descrição: Bem a Ser Praceado : DIREITOS sobre o Apartamento 14 , localizado no 1º andar, do Bloco 11 , no empreendimento CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA II”, com frente para à Av. Dep. Brás de Assis Nogueira, 1251 , 1º Subdistrito de Botucatu/SP, contendo terraço, Sala, 2 dormitórios, Banheiro, cozinha, área de Serviço, Vaga de garagem para automóvel, descoberta, de uso e propriedade comum dos condôminos, confronta, de quem do hall do pavimento observa, pela frente com hall e com a Unidade de final 3”; pelo lado direito da área de circulação; pelo lado esquerdo com a área de circulação e pelo fundos com a área de circulação. Possui a área privativa de 55,12m² , área comum de 6,61m², perfazendo a área total de 61,73m² , correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0039733 do terreno e nas demais coisas de uso comum. Matrícula nº 56.040 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP . R-3) Alienação Fiduciária - FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL FAR. AV-5) Penhora Exequenda. Situação do contrato perante ao credor fiduciário R-3) 60 parcelas em atraso, no valor de R$ 9.802,46 (nove mil, oitocentos e dois reais e quarenta e seis centavos), fls. 235/246. INSCRIÇÃO MUNICIPAL nº 11.0245.0351. DÉBITOS DE IPTU: R$ 3.675,66 (três mil, seiscentos e setenta e cinco reais e sessenta e seis centavos), conforme pesquisa realizada em 19/08/2025. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia