Apartamento em Leilão em Botucatu / SP - 2588359

Localização: SP /Botucatu

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2588359

Data de Inclusão: 24/11/2025

Descrição: Localização: Rua Ângelo de Biagi, Apartamento nº 12, Bloco 6, Condomínio Residencial Cachoeirinha IV, nº 314, Botucatu/SP . Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOTUCATU - SP Nº do processo: 1008018-47.2023.8.26.0079 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV RQDO: VALÉRIA RENATA MOURA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 28/01/2026 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 02/02/2026 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/02/2026 às 14:15h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 70.652,53 2º Leilão - Lance mínimo R$ 42.391,51 DESCRIÇÃO: Direitos aquisitivos sobre Apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UNIDADE AUTÔNOMA denominada APARTAMENTO Nº 12, no 1° andar. BLOCO 06 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV”, com frente Rua Ângelo de Biagi nº 314, na Chácara Cachoeirinha, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo 01 terraço, 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviço, com a área privativa de 54,98m², área comum de 6,63m², perfazendo a área total construída de 61,61m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0041614 no terreno (que possui 23.108,81m²) e nas demais coisas de uso comum. Identificação Municipal: 11.0168.0006 (área maior). Apartamento localizado na Rua Ângelo de Biagi, Apartamento nº 12, Bloco 6, Condomínio Residencial Cachoeirinha IV, nº 314, Botucatu/SP . Imóvel matrícula nº 57.372 do 2º CRI de Botucatu/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 70.652,53 (setenta mil, seiscentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e três centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF); Av.05 - PENHORA dos direitos sobre o Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 174/188 , que o contrato de financiamento nº 171002953146.0 , em nome da mutuária Sra. Valéria Regina Moura, foi liquidado , conforme informação trazida pela Caixa Econômica Federal (CEF), entretanto, não houve o registro do título respectivo no Registro Imobiliário competente. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Botucatu/SP, em 30/10/2025, não foram constatados débitos de IPTU. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência