Chácara em Leilão em Botucatu / SP - 2597642

Localização: SP /Botucatu

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Arremax Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2597642

Data de Inclusão: 28/11/2025

Descrição: Bem a Ser Praceado: Parte ideal correspondente a 1/11 da GLEBA B , parte da CHÁCARA SANTO ANTÔNIO, localizado no final da Rua Professor Armando Ognibene, fazendo divisa com o loteamento Jardim Alvorada, 1° subdistrito de Botucatu/SP, com a seguinte descrição: Partindo do ponto 21, assinalado em planta, localizado no canto que a propriedade faz divisa com a Gleba A propriedade de Nerci Aparecida dos reis e outros (matricula 14.661) e espolio de Eugenio Piloto, deste ponto segue a divisa confrontando com terras do espolio Eugenio Piloto no azimute181°52´40 por 14,130 metros, até o ponto 22, deste ponto deflete à direita e segue confrontando agora com loteamento Parque dos Laranjais, nos seguintes azimutes e distancias: no azimute 241°01´60 por 80,00 metros, até o ponto 23, no azimute 205°23´17 por 33,530 metros, até o ponto 24, no azimute 193°46´53 por 27.760 metros, até o ponto 25, no azimute 185°56´48 por 22.230 metros, até o ponto 26, no azimute 201°48´11 por 18,300 metros, até o ponto 27, no azimute 205°12´02 por 35,400 metros, até o ponto 28, no azimute 219°35´34 por 87,800 metros, até o ponto 29, no azimute 236°34,57 por 52,261 metros, ate o ponto 30, deste ponto deflete a direita e segue confrontando com terras de Marcos Antônio Menegon no azimute 353°20´47 por 14,500 metros, até o ponto 31, no azimute 266°05´34 por 42,734 metros, até o ponto 32, no azimute 266°03´56 por 43,277 metros, até o ponto 33, deste ponto segue a divisa confrontando com a Embratel (Empresa de Sistema Telebras) no azimute 266°03´56 por 5,530 metros, até o ponto 33A, no azimute 346°00´44 por 25,816 metros, até o ponto 34, deste ponto segue a divisa confrontando com os lotes 03, 02 e 01, da quadra C, do loteamento Jardim Alvorada, e com a Rua Professor Armando Ognibene no azimute 346°50´20 por 90,119 metros, até o ponto 35, deste ponto segue divisa por cerca confrontando com lotes 01 e 02 da quadra A, do loteamento Jardim Alvorada, no azimute 347°33´10 por 15,097 metros, até o ponto 36, no azimute 346°38´9 por 14.887 metros, até o ponto 37, no azimute 347°15´20 por 21,001 metros, até o ponto 38, deste ponto deflete à direita e segue confrontando agora com a Gleba C, de propriedade de Nerci Aparecida dos Reis e outros (matricula 14.660) no azimute 70°16´04 por 168,424 metros, até o ponto 52, no azimute 16°56´18 por 30,790 metros, até o ponto 51, deste ponto segue a divisa confrontando com a Gleba A, de propriedade de Nerci Aparecida dos Reis e outros (matricula 14.661) no azimute 19°56´18 por 76,391 metros, até o ponto 50, no azimute 108°29´49 por 159,442 metros, até o ponto 21, ponte onde iniciamos a presente descrição, abrangendo uma área total de 54.580,00 metros quadrados. Matricula nº 42.906 do 2º Oficial de Registro de Imoveis de Botucatu. R-3) Penhora, Proc. 0011859.24.2010.8.26.0079, ação movida por Jurandir Leite de Andrade. R-4) Penhora Exequenda. R-5) Penhora, Proc. 0005332.41.2019.8.26.0079, ação movida por Francisco Gimenez Filho. Inscrição Municipal nº 09.0188.0001, Débitos Fiscais: R$ 37.295,56 (trinta e sete mil, duzentos e noventa e cinco reais e cinquenta e seis centavos), conforme pesquisa realizada em 24/11/2025 . Obs. 1. Conforme constou dos esclarecimentos do perito, fls. 728/737. O bem da executada refere-se ao Lote 7 da Gleba B, de 8245,10m2. Obs. 2. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia