Apartamento em Leilão em Botucatu / SP - 2744037

Localização: SP /Botucatu /Jardim Ciranda /R. Angelo de Biagi

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2744037

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 18/03/2026

Descrição: DO BEM: OS DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 12, DO BLOCO 07, LOCALIZADO NA RUA ÂNGELO DE BIAGI Nº 314, JARDIM CIRANDA, BOTUCATU - SP, CEP 18604-290. UNIDADE AUTÔNOMA denominada APARTAMENTO Nº 12, no 1º andar, BLOCO 07 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV”, com frente Rua Ângelo de Biagi nº 314, na Chácara Cachoeirinha, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo 01 terraço, 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviço, com a área privativa de 54,98m2, área comum de 6,63m2, perfazendo a área total construída de 61,61m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0041614 no terreno (que possui 23.108,81m2) e nas demais coisas de uso comum. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 57.384 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu - SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 11.0168.0006 em área maior. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.03 - Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal; AV.04 - Averbado o IMPEDIMENTO DE REMEBRAMENTO DO IMÓVEL; AV.05 - Averbada a PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, todavia, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transferindo ao arrematante. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 9.857,45, atualizado até setembro/2025 VALOR DE AVALIAÇÃO DOS DIREITOS: R$ 73.423,97 atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL ATUALIZADO: R$ 83.281,42 atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL DO IMÓVEL: R$ 80.000,00 realizada em março/2025. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 3.369,38, atualizado até março/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado