Apartamento em Leilão em Botucatu / SP - 2853411

Localização: SP /Botucatu /Jardim Ciranda /Av. Dep. Brás de Assis Nogueira

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Arremax Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2853411

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/05/2026

Descrição: BEM A SER PRACEADO: DIREITOS AQUISITIVOS sobre o APARTAMENTO 03(PNE), Localizado no térreo , Bloco 3, do empreendimento "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA II ", localizado na AVENIDA DEPUTADO FEDERAL BRAZ DE ASSIS NOGUEIRA, 1251, cidade de Botucatu/SP, contendo terraço, sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha área de serviço e vaga de garagem para automóvel, descoberta, de uso e propriedade comum dos condôminos, confronta de quem do Hall do pavimento observa, pela frente com o Hall e com a unidade de final 4”, pelo lado direito com a área de circulação, pelo lado esquerdo com a área de circulação, e pelos fundos com a área de circulação, possui área privativa de 54,98m² a área comum de 6,60m², perfazendo a área total construída de 61,58m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0039632 no terreno e nas demais coisas em comum. MATRÍCULA nº 55.939 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP , R-3) Alienação Fiduciária junto a Caixa Econômica Federal, AV-5) Penhora Exequenda. DÉBITOS do contrato da alienação fiduciária firmado perante a C.E.F.: (fls. 415-429), março/2026 : R$12.569,46 (doze mil, quinhentos e sessenta e nove reais e quarenta e seis centavos ), relativo a 35 parcelas remanescentes em atraso, sendo 85 parcelas pagas. INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 11.0245.0275. DÉBITOS de IPTU: R$ 1.151,64 (um mil, cento e cinquenta e um reais e sessenta e quatro centavos), conforme pesquisa realizada em 07/05/2026. Obs . O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia