Lote De Terreno em Leilão em Botucatu / SP - 2751540

Localização: SP /Botucatu /Jardim Itamarati /R. Prof. Milton Guimarães

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Impacto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2751540

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/03/2026

Descrição: O LOTE DE TERRENO SOB Nº 335 , da quadra 17, com frente para a rua S, no loteamento denominado Jardim Itamarati, 2º subdistrito de Botucatu, medindo 10,00 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 336; do lado esquerdo com o lote 334; no fundo mede 10,00 metros e divide com o lote 332; encerrando a área de 250,00m². Localizado na quadra formada pela rua S, E, R e B. Identificação Municipal nº 13.0306.0019. Matrícula 33.837 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu . Av.2 - Para constar que a rua S, passou a denominar-se Rua Professor Milton Guimarães. Av.3 - Para constar que no terreno objeto desta, foi construído com 69,94m²; um prédio residencial com frente para Rua Professor Milton Guimarães, sob nº 565 . Termo Penhora : Formalizado em 05/05/2023 por força da decisão de fls. 527. Avaliação (fls. 558) : R$ 280.000,00 em outubro/2023, homologado por decisão de fls. 690. Localização: Rua Professor Milton Guimarães, nº 565 - Jardim Itamarati - Botucatu / SP - CEP: 18608-025. Ocupação: Imóvel desocupado . IPTU/2026: R$ 733,15. Observação: Conforme informações prestadas pelo executado às fls. 985 o imóvel possui 3 Dormitórios sendo 1 Suíte, Banheiro Social, Sala de Jantar, Copa e Cozinha, Garagem coberta para 2 carros e área de lazer com banheiro e lavanderia. ÔNUS : Conta na referida matrícula conforme R. 7 - Os proprietários doaram a nua propriedade deste imóvel a seus filhos Maria Vitória Marin e João Rafael Marin. R.8 - Os proprietários reservaram para si o usufruto vitalício sobre o imóvel. R.9 - Penhora, oriunda da ação de execução trabalhista processo: 0001924-30.2012.5.15.0116 em favor de Aparecida Rozana de Almeida. Av.10 - Ineficácia de Negócio Jurídico, para declarar a ineficácia da R.7 e R.8 em relação ao exequente desta ação Cooperativa Agro Industrial Holambra. R.11 - PENHORA EXEQUENDA, registrada sobre parte ideal, no entanto, a penhora destes autos se refere a integralidade do imóvel. Av.12 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda da ação de execução trabalhista processo: 0001924-30.2012.5.15.0116. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU referente aos exercícios de 2022 a 2026 no valor de R$ 7.921,56 em abril/2026. Não consta recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica