Casas em Leilão em Brodowski / SP - 2492335

Localização: SP /Brodowski

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2492335

Data de Inclusão: 01/10/2025

Descrição: Imóvel Residencial localizado na Rua Franklin Machado Santana nº 55 - Bairro Vila Cristal na cidade de Brodoswki/SP - Terreno de 455m² com construção de um imóvel de aproximadamente 255m² - conta com robusta construção de tijolos, reboco, coberta de telhas romanas, portões de ferro basculante e social, composta por garagem coberta com espaço para dois veículos , duas salas amplas , espaço apropriado para barzinho, lavabo com revestimento e pia de mármore rosado , cozinha azulejada com pia de granito cor cinza mesclado, acoplada com armário revestido de fórmica branca , despensa , lavanderia coberta , dois quartos , banheiro social azulejado, com lavatório grande de granito cinza mesclado, box com vidro corrediço , suíte grande com closet , com armário só de um lado, aparentando mau estado de conservação e banheiro com banheira de hidromassagem e lavatório de canto de granito cinza mesclado. Parte interna do imóvel com piso frio , estando danificado no que se refere a cozinha; Nos Fundos : Edícula de aproximadamente 30m² , com cozinha, banheiro e quarto ; Área de Lazer : piscina de concreto revestido, medindo aproximadamente 3,00m por 5,00m, com equipamentos, varanda coberta com churrasqueira. 1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 14.528 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE BATATAIS/SP : UM TERRENO, sem benfeitorias, composto pelo lote 3 da quadra B do loteamento Jardim São João, situado na cidade de Brodowski, desta comarca de Batatais, na Rua FRANKLIM MACHADO SANTANA, lado par e distante da Rua Quinze de Novembro 32,00 m., localizada no quarteirão formado pelas referidas vias, rua Dario de Oliveira e Silva e Rua Carlos Gomes, medindo 13,00 m. (TREZE METROS) de frente para a Rua Franklim Machado SantAna; 13,00 m. (TREZE METROS) de largura nos fundos, dividindo com terreno sem benfeitorias de Deoclides Belloni Junior; 35,00 m. (TRINTA E CINCO METROS) do lado direito de quem da via pública olha para dentro do terreno, confrontando com o lote 2, de Antonio Luiz Grotti, sucessor de Osvaldo Lanchoti, e 35,00 m. (TRINTA E CINCO METROS) do lado esquerdo, dividindo com o lote 4, de Maria José das Graças Serepião e outro, sucessores de Osvaldo Lanchoti e sua mulher, perfazendo uma área de 455,00 m2. Cadastro municipal sob nº 01.03.008.0145.001. PROPRIETÁRIOS: JOSE AUGUSTO BARTHOLOMEU CASADO COM TÂNIA MARCIA DA SILVA BARTHOLOMEU. 1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.03-14.528: compra do imóvel por Jose Augusto Bartholomeu casado com Tânia Marcia da Silva Bartholomeu. AV.04-14.528: penhora dos autos do processo de nº . AV.05-14.528: penhora dos autos do processo nº 50175. 1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 21/02/2025: R$600.000,00 (seiscentos mil reais). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 09/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$619.746,00 (seiscentos e dezenove mil e setecentos e quarenta e seis reais). 1.VI Valor de 50% da avaliação do imóvel atualizada para 09/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$309.873,00 (trezentos e nove mil e oitocentos e setenta e três reais). 1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 619.746,00 (seiscentos e dezenove mil e setecentos e quarenta e seis reais). 1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$309.873,00 (trezentos e nove mil e oitocentos e setenta e três reais). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Franklim Machado Santana, 55, Vila Cristal, CEP 14340-000, Brodowski SP. 1.X Depositário(a): Jose Augusto Bartholomeu. ID 752870 L 652