Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2637649
Data de Inclusão: 26/12/2025
Descrição:
IMÓVEL RESIDENCIAL - trata-se de um imóvel uni-residencial, com área superior a 58,10m². A casa mede aproximadamente 12,00m de comprimento por 7,00m de largura, totalizando uma área de 84,00m² . Uma Varanda frontal , medindo aproximadamente 4,00m por 10,00m de largura, totalizando 40,00m² . O imóvel possui dois dormitórios , sendo uma suíte , uma sala ampla , uma cozinha azulejada , um banheiro azulejado , e uma área de serviço na parte dos fundos. Imóvel com laje , com piso cerâmico cor clara , coberto com telhas cerâmicas , telhado parcialmente danificado em ambas as laterais. Denota-se que o imóvel carece de pintura na parte externa, muros e portão principal de acesso. 1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.955 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRODOWSKI/SP: O TERRENO, situado nesta cidade de Brodowski-SP, no lado par da Rua JB-12, distante 52,00 m. (cinquenta e dois metros) da esquina com a Rua Floriano Peixoto (prolongamento), na quadra completada pela Rua JB-13 e a Rua JB-01, consistente do LOTE "07" (sete) da QUADRA "19" (dezenove) do loteamento denominado RESIDENCIAL/COMERCIAL "JARDIM BOTANICO", com as seguintes medidas e confrontações: 10,00 m. (dez metros) de frente para a Rua JB-12; no sentido de quem da Rua JB-12 olha para o lote, do lado direito mede 25,00 m. (vinte e cinco metros), confrontando com o lote 06; do lado esquerdo mede 25,00 m. (vinte e cinco metros), confrontando com o lote 08; nos fundos, mede 10,00 m. (dez metros), confrontando o lote 20, encerrando uma área de 250,00 m², (duzentos e cinquenta metros quadrados). Cadastro Municipal nº: 00010360. Inscrição Municipal nº: 01.03.322.0060.001. COMPROMISSÁRIOS COMPRADORES: THIAGO ROBERTO FELIPE BRONDI E ELISANGELA APARECIDA JULIO. COMPROMISSÁRIA VENDEDORA: SPE JARDIM BOTÂNICO BRODOWSKI INCORPORADORA E EMPREENDIMENTOS LTDA. 1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 Av. 01-2.955: restrições de ordem privada. 1.IV Valor da avaliação dos direitos aquisitivos do imóvel aos 09/05/2024: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil). 1.V Valor da avaliação dos direitos aquisitivos do imóvel atualizada para 11/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 277.879,56 (duzentos e setenta e sete mil oitocentos e setenta e nove reais e cinquenta e seis centavos). 1.VI Valor de 50% dos direitos aquisitivos do imóvel atualizada para 11/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 138.939,78 (cento e trinta e oito mil novecentos e trinta e nove reais e setenta e oito centavos). 1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 277.879,56 (duzentos e setenta e sete mil oitocentos e setenta e nove reais e cinquenta e seis centavos). 1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 138.939,78 (cento e trinta e oito mil novecentos e trinta e nove reais e setenta e oito centavos). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Ercio Ferreira Cardoso, n.º 100, Jardim Botânico, Brodowski/SP, CEP 14.340-000. 1.X Depositário(a): Elisangela Aparecida Júlio Arc ID 776907 L 696
84,00 m²