Predio Comercial em Leilão em Buritizal / SP - 2406464

Localização: SP /Buritizal

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2406464

Data de Inclusão: 08/08/2025

Descrição: Matrícula nº 7.947: O TERRENO situado na cidade de Buritizal, desta Comarca, na Rua Joaquim Martins,ado ímpar, esquina da Rua José Vieira, medindo 11,05 (onze metros e cinto centímetros) de frente para a primeira via, igual medida no fundo, onde confronta com Iria Pinheiro da Silveira(sucessora de Francisco de Assis Faleiros), por 21,00 (vinte e um) metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com Paulo Roberto de Azevedo e Clélia Pinheiro Lima, e do lado esquerdo, com a Rua José Vieira; terreno esse localizado na quadra circundada pelas citadas vias e pelas Ruas Washington Luiz e Dr. GabrielVilela. Cadastro Municipal nº 28.45.172. Matrícula nº 7.947 do Cartório de Registro de Imóveis de Igarapava/SP. Matrícula nº 7.907: O TERRENO situado na cidade de Buritizal, desta Comarca, na Rua Joaquim Martins, lado ímpar, medindo 8,70 (oito metros e setenta centímetros) de frente para a citada via,igual medida no fundo, onde confronta com Clélia Pinheiro Lima, por 14,00 (catorze) metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da via olha para o imóvel, novamente com Clélia Pinheiro Lima, e pelo lado esquerdo com a mesma. Distante 11,05metros da Rua José Vieira, esquina mais próxima, e localizado na quadra circundada pelas citadas vias,e pelas Ruas Washington Luiz e Dr. Gabriel Bilela. Cadastro Municipal nº 28.45.172. Matrícula nº 7.907 do Cartório de Registro de Imóveis de Igarapava/SP. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Joaquim Martins, nº 493/495, CEP 14570007, cidade de Buritizal-SP. DADOS DO IMÓVEL Inscrição IPTU: 28.45.172 (para ambos) Matrícula do imóvel: 7.947 e 7.907 do CRI de Igarapava/SP VALOR DA AVALIAÇÃO: Matrícula nº 7.907: R$75.000,00 (setenta e cinco mil reais); Matrícula nº 7.947: R$125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais); Prédio construído nos dois terrenos: R$400.000,00 (quatrocentos mil reais); Avaliação total : R$600.000,00 (seiscentos mil reais) em Out/2019(10/2019 - Laudo de Avaliação às fls. 275); VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: Matrícula nº 7.907: R$ 105.250,81 (cento e cinco mil, duzentos e cinquenta reais e oitenta e um centavos) em Jul/2025; Matrícula nº 7.947: R$175.418,02 (cento e setenta e cinco mil, quatrocentos e dezoito reais e dois centavos) em Jul/2025; Prédio construído nos dois terrenos: R$561.337,65 (quinhentos e sessenta e um mil, trezentos e trinta e sete reais e sessenta e cinco centavos) em Jul/2025; Avaliação total atualizada: R$841.006,48 (oitocentos e quarenta e um mil, seis reais e quarenta e oito centavos) em Jul/2025. Observações Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil (CC). Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro) Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Joaquim Martins 493/495, Centro, Buritizal - SP. CEP 14570007