Imóvel em Caçapava / SP - 2339130

Localização: SP /Caçapava

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2339130

Data de Inclusão: 30/06/2025

Descrição: CAÇAPAVA (SP): IMÓVEL URBANO 570,00 m² Matrícula 36.990 (ORI - Caçapava (SP)): Um lote de terreno sob nº 08 da Quadra P1” do loteamento denominado de Residencial Ecopark Bourbon”, no Bairro Dois Córregos, nesta cidade e comarca de Caçapava, tem área de 570,00 m² e as seguintes medidas e confrontações: frente de 19,00 metros em reta para a Rua 02; do lado direito de quem da Rua 02 olha o lote por 30,00 metros em reta com o lote 09; do lado esquerdo por 30,00 metros em reta com o lote 07 e nos fundos por 19,00 metros em reta com a viela 1. Dados Municipais: Inscrição: 09092008000 e Código imóvel: 0047085. Av.07/36.990 de 25/05/2022: Construção, no terreno da matrícula foi construído uma casa de morada térrea que recebeu o nº 240, da Rua Marrecos, com 246,30 m² de área construída. Av.12/36.990 de 08/01/2024: Consolidação da propriedade em nome da Credora Fiduciária: Cooperativa De Crédito Poupança E Investimento Vanguarda - Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Existência da ação nº 1038213-73.2023.8.26.0577 - TJSP: O(a) vendedor(a) informa aos interessados a existência do processo nº 1038213-73.2023.8.26.0577 - TJSP. Desta forma, cabe ao interessado realizar através de seu advogado análise da referida ação, para nada alegar posteriormente seu desconhecimento ou prejuízo.” Informações do Laudo de Avaliação: MICRORREGIÃO DO AVALIANDO: Uso predominante: Residência Unifamiliar; Padrão construt. predominante: Alto; Acesso: Bom; Infraestrutura urbana: Rede de Água Potável, Rede de Água Pluvial, Rede Elétrica, Rede de Esgoto, Telefonia, Pavimentação, Iluminação Pública (na via do lote); Serviços e Equip. Comunitários: Transporte Coletivo, Segurança Pública, Coleta de Lixo, Lazer. DADOS DA UNIDADE AVALIADA: Tipo do Imóvel: Casa; Posição: Isolada; Uso: Residencial; Imóvel em Condomínio? Sim; Conservação do Condomínio (caso pertencer): Bom; Nº quartos (não contar suíte): Nº de suítes: 3; Qde. Dormitórios: 3; Nº banheiros sociais: 1; Nº de lavabos: 1; Total Banheiros: 4; Padrão de acabamento: Alto; Ocupação: Ocupado; Nº Pavimentos: 1; Estado conservação do imóvel: Bom; Idade aparente: 2; Localização: Boa; Esquadrias da fachada: Alumínio; Cobertura: Telha Cerâmica; Forro: Laje; Fechamento de paredes: Alvenaria; Infraestr./serviços/equip.: Churrasqueira, Piscina; Possui quantas vagas de garagem? Duas Vagas Cobertas. Caso de NÃO averbada: Infraestrutura / serviços / equipamentos: Playground, Portaria 24 Horas, Quadra. 1- O Terreno Tem 570,00 m² e a Casa 246,30 m². Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Imóvel desocupado. Da Oferta Mínima para Venda: Valor Mínimo Aceito: R$ 800.000,00 *Registre e Arremate Agora! Condições Gerais da Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) Condições de Pagamentos: À Vista ou Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado o(a) Arrematante/Comprador(a), estará sujeito às regras de aprovação de crédito do próprio Comitente/Vendedor: Análise de crédito perante cadastro e renda cadastrada; Entrada de 40%; Saldo em até 12 (doze) parcelas mensais; Acrescidas de juros de 1,50% a.m. sobre saldo parcelado remanescente; Sendo o restante do valor do arremate pago à vista; O imóvel arrematado será a garantia do valor. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial