Sobrado em Leilão em Cajamar / SP - 2829081

Localização: SP /Cajamar /Guaturinho /R. Pietrantonio Minichillo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829081

Valor de Avaliação: R$ 1.100.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Sobrado construído sobre DOIS terrenos que somam pouco mais de 480m², Guaturinho - Cajamar. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL DE MATRÍCULA 66.390 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 2411.23.90.0200.00.000. DESCRIÇÃO: TERRENO urbano designado lote 16-B, desdobrado do lote nº 16 da quadra G, do loteamento GUATURINHO, situado no município de Cajamar, comarca de Jundiaí, com a área de 241,66m2, medindo 5,33m. de frente para a Rua Bananal; 50,00m. do lado esquerdo de quem da rua olha para o lote, confrontando com o lote 16-A; 50,00m. do lado direito de quem da rua olha para o lote, confrontando com o lote 16-C;-4,33m. nos fundos, confrontando com o lote 03. IMÓVEL DE MATRÍCULA 66.391 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 2411.23.90.0195.00.000. DESCRIÇÃO: TERRENO urbano designado lote 16-C, desdobrado do lote nº 16 da quadra G, do loteamento GUATURINHO, situado no município de Cajamar, comarca de Jundiaí, com a área de 241,66m2, medindo 5,33m. de frente para a Rua Bananal; 50,00m. do lado esquerdo de quem da rua olha para o lote, confrontando com o lote 16-8; 50,00m. do lado direito de quem da rua olha para o lote, confrontando com o lote 16-0;-4,33m. nos fundas, confrontando com o late 03. ********************************************************************************************************** OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:64cca1f): Conforme informações obtidas na Prefeitura Municipal, os lotes 16B e 16C, quadra G, do loteamento denominado Guaturinho são contíguos e sobre eles encontra-se erigida edificação, cuja área encontra-se dividida nas fichas cadastrais dos imóveis, na proporção de 153,24 m² e 176,08 m², respectivamente. (...) Os lotes 16B e 16C, quadra G, são vizinhos e sobre eles encontra-se erigido imóvel residencial com o seguinte endereço: Rua Pietrantonio Minichilo, 288, Guaturinho, Cajamar/SP. Esclareço ser esta a atual denominação da Rua do Bananal, referida no registro cartorário, conforme Lei nº 1.073, de 03 de junho de 2003. (...) Considerada a fachada do imóvel, com aproximadamente 10 metros de cumprimento, e seu acabamento, verifica-se que o padrão da construção é superior à média das residências situadas no mesmo bairro. A Rua Pietrantonio Minichilo é adjacente à Estrada José Marques Ribeiro, principal via de ligação entre o Centro do município e o distrito de Polvilho. A região é caracteriza pela presença de imóveis industriais, comerciais, especialmente pequenos galpões, e residenciais.; 2) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 3)Há indisponibilidades; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:37d5db0): Autoriza- se subrogação de eventuais débitos. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1000168-19.2023.5.02.0221 Requerente: JESSICA DA SILVA SANTOS, CPF: 428.168.468-90 Requerido(a): SUPER MX INDUSTRIA E COMERCIO DE UTILIDADES LTDA, CNPJ: 39.746.423/0001-90; GUMERCINDO DALCIN FERNANDES, CPF: 077.302.118-31, Comarca/Vara: Vara do Trabalho de Cajamar/SP