Sítio em Leilão em Cajamar / SP - 2589711

Localização: SP /Cajamar /Ponunduva /Estr. Francisco Misse

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2589711

Data de Inclusão: 25/11/2025

Descrição: DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE: Parte ideal correspondente à 1/3 (um terço) equivalente a mais ou menos três alqueires e uma quarta de alqueires de terras da medida paulista a ser tirada de sua área de 2/3 que possui ele outorgante na área total do imóvel inventariada que é de 15 alqueires e que no seu todo tem as seguintes divisas e confrontações: Principais na passagem do tanquinho descendo córrego abaixo até o ribeirão, atravessa o ribeirão, começa outro córrego até alcançar a pedra fincada, daí segue o rumo direito até chegar a um valo, na divisa do Sr. João Rodrigues de Heras, descendo valo abaixo até o ribeirão e desce ribeirão abaixo até chegar a um valo que divide com o Sr. João Batista, e sobe vale acima até alcançar a estrada, e daí segue a estrada fora até alcançar o começo das divisas, bem como as partes ideais que também possuem nas casas de barro e de tijolos existentes na mencionada área de terras. (descrição conf. Fls. 950 do laudo de avaliação e escritura de Venda e Compra às fls. 702/704). Consta às fls. 950 do laudo de avaliação que o imóvel se encontra a Estrada Francisco Misse, 132 - Ponunduva - Cajamar - SP. Consta às fls. 951 do laudo de avaliação as seguintes características: Tipo do imóvel: Sítio; Uso: Residencial; Topografia: Irregular; Área de terreno: 78.650 m; Área construída: 3.400 m (aproximadamente); Idade aparente: 35 anos; Estado de conservação: Reparos Simples. Consta às fls. 702/ dos autos Escritura de Venda e Compra e que são partes WALTER LUIZ NOGUEIRA (vendedor) e COMUNIDADE GURUDEVA (compradora)