Terreno Urbano em Leilão em Cajamar / SP - 2447739

Localização: SP /Cajamar /Jardim Paraiso /Rua Charqueada

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447739

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 69.866 do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ/SP. Contribuinte Municipal nº 244.323.146.008.900.000 da Prefeitura de Jundiaí/SP. DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO urbano, sem benfeitorias, sob nº 7-B da quadra B, no PARQUE PARAISO, no município de Cajamar, comarca de Jundiaí, com a área de 250,00m2, medindo 6,25m. de frente para a Rua Nove, quem dessa rua olha para o lote, 40,00m. da frente aos fundos, pelo lado direito, confrontando com o lote 7-A e, 40,00m. também da frente aos fundos, pelo lado esquerdo confrontando com o lote 6-A, fechando nos fundos com 6,25m. confrontando com o Sistema de Recreio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Segundo informações constantes na ficha cadastral fornecida pela Prefeitura Municipal, o imóvel matriculado sob o nº 69.866, no 2º CRI de Jundiaí, situa-se na Rua Charqueada, nº 459, Paraíso, Cajamar/SP. Sobre o terreno de 250 m², encontra-se edificado um galpão com área de 480,37 m². Situação in loco O galpão, atualmente alugado pela empresa Clesond Industria e Comercio de Máquinas, é antigo e, em termos de padrão de construção, bastante inferior a outros disponíveis na mesma região. Conforme se verifica nos registros fotográficos, sobre o depósito foram edificados outros dois pavimentos. Contatou-se ainda que, em comprimento, a área coberta estende-se para além dos 40 metros informados na descrição imobiliária." (Id: 1d7e5a3); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos tributários no valor de R$ 350.957,03, (fls. 388,394-396) (Id: 37d0760); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Débitos tributários no valor de R$ 350.957,03, (fls. 388,394-396)... Responsável por débitos: autorizada subrogação (presente despacho)" (Id: 37d0760). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Local dos bens: Rua Charqueada, 459 - Paraíso - Cajamar/SP Total da avaliação: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) Lance mínimo do leilão: 60% Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%