Casa em Leilão em Campina Do Monte Alegre / SP - 2833765

Localização: SP /Campina do Monte Alegre /Vila Gomes /Av. Consolação

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2833765

Valor de Avaliação: R$ 132.000,00

Data de Inclusão: 09/05/2026

Descrição: PARTE IDEAL DE 60% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 886, DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ANGATUBA/SP, SENDO 50% DE PROPRIEDADE DE ANTONIO MARIANO DE ANDRADE E 10% DE PROPRIEDADE DE NELCY MARIANO DE ANDRADE BITU. INSCRIÇÃO Nº 01.01.061.0154.001. DESCRIÇÃO: Um terreno sem benfeitorias, situado à Avenida Sete de Setembro, constituído do lote "C" da quadra "41", do loteamento "O Padroeiro de São Roque de Angatuba", do distrito da Campina do Monte Alegre, no município e comarca de Angatuba-SP, medindo e confrontando da seguinte maneira: pela frente em 12,50 (doze metros e meio), com a referida Rua 7 de Setembro; do lado direito, em 20 (vinte) metros com José Paulo Machado; do lado esquerdo em 27 (vinte e sete) metros com a rua José Libâneo, fazendo esquina; e, aos fundos em 10,50 (dez metros e meio) com João Paulino da Silva, totalizando uma área de 270,25m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 2005b4c): "Um imóvel urbano situado na Avenida Consolação, 275, Centro, Campina do Monte Alegre/SP, registrado sob nº 886 no Cartório de Imóveis de Angatuba/SP, área do terreno de 241,66 m² (conforme Ficha Cadastral Analítica fornecida pela Prefeitura de Campina do Monte Alegre) e área total construída de 143,420m². Casa simples de alvenaria coberta com telhas, construção antiga. Há ainda uma pequena construção nos fundos. As imagens do imóvel encontram-se em anexo, contudo, não foi possível fotografar seu interior, tendo em vista que não havia ninguém no local para abrir. Ressalta-se que, apesar da referida matrícula e da ficha analítica do imóvel constarem que o número da casa é 275, nota-se que o imóvel atualmente está identificado com número 133 na pilastra da varanda". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 60% DO IMÓVEL: R$ 132.000,00 (cento e trinta e dois mil reais). Dados do processo Leilão: 11:46 Processo: 1000864-92.2016.5.02.0385 Exequente: VICENTE SABINO DOS SANTOS, CPF: 568.908.423-91 Executado: A. M. COMERCIO E LOCADORA PARA FESTAS LTDA - EPP, CNPJ: 74.530.551/0001-01; NELCY MARIANO DE ANDRADE BITU, CPF: 079.372.428-76; ANTONIO MARIANO DE ANDRADE, CPF: 003.079.528-19 Edital: DJEN Publicação: 31/03/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Avenida Consolação, 275 (atualmente identificado com número 133), Centro - Campina do Monte Alegre/SP