Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 2518384

Localização: SP /Campinas /Centro /Largo Mal. Floriano

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2518384

Data de Inclusão: 14/10/2025

Descrição: Nua Propriedade - Apartamento nº 24, do 2º andar, do Edifício São Miguel, situado na cidade de Campinas e 1º Subdistrito, à Praça Marechal Floriano Peixoto nº 92, composto de três dormitórios, uma sala, cozinha e banheiro, confrontando: pela frente com o corredor de entrada, de um lado com parte de áreas livres e parte do apartamento 23 e nos fundos com o quintal do prédio e de outro lado com a área livre, correspondendo a esse apartamento, que possui área própria de 76,50m², área comum de 11,587m² e área total de 88,089m², uma parte ideal de 25,5329m² no todo do terreno do edifício, que mede 21,60m de frente pela Praça Marechal Floriano Peixoto, 13,13m de frente pare a rua Ferreira Penteado; 27,70m do lado direito; 31,15m do lado esquerdo e fundo 11,20m com a área de 731,55m², confrontando com Arthur Fernandes de um lado, nos fundos com José Gonçalves de Costa, Júlio Macchi e Romeu Cantusio e por outro lado com José Carlos Costa e Antonio Luiz Oliveira do Valle. Matrícula: nº 51.325 do 1º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3414.62.56.0001.01022 Valor de Avaliação: R$ 358.241,88 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 109,38 | Condomínio Mensal: R$ 590,00 Depositário: Espólio de Antônia Ivete Trindade de Oliveira (representado por William Alexandre de Oliveira) Observações: O falecimento da Executada está pendente de registro na matrícula do imóvel, bem como eventual partilha de bens. Logradouro do imóvel está divergente do que consta na matrícula. Imóvel está localizado na Avenida Vinte De Novembro, 92, 2. Ap 24, Centro, Campinas, SP, 13013-120 Ônus: Usufruto em favor de Alzi Barbosa da Silva (R.3-03/01/00); e Penhora em favor do exequente (Av.5-13/02/25) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 5.943,36 (em 10/2025) - Condomínio: R$ 27.418,72 (em 10/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital