Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 2540632

Localização: SP /Campinas /Botafogo /Rua Comendador Luiz José Pereira de Queiroz

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2540632

Data de Inclusão: 28/10/2025

Descrição: Propriedade - Um apartamento nº 74, do tipo I, do 7º pavimento da Ala A, do Edifício Residencial Atlanta, situado na Rua Comendador Luiz José Pereira de Queiroz, nº 155, na cidade e comarca de Campinas/SP, composto de sala de estar/jantar, varanda, circulação interna, banheiro social, 3 dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço, com as seguintes áreas: privativa de 74,50m², comum de 46,67220m², total de 118,172201m², total equivalente de 98,256326m² e fração ideal no terreno de 0,984156% ou 26,69031m². Matrícula: nº 76.100 do 2º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3414.32.44.0215.01028 Informações complementares: O imóvel conta com sala, sacada, cozinha, área de serviço, corredor, 3 dormitórios, sendo que um deles é uma suíte, (cabe informar a existência de uma divisória removível entre o dormitório II e dormitório III, sendo este último uma suíte) e banheiro social. A vaga de garagem nº 55 é fixa e coberta. O condomínio possui espaço de lazer com playground, salão de festas, área de churrasqueira, salão de jogos, piscinas adulto e infantil, academia e sauna. Valor de Avaliação: R$ 365.000,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 191,38 | Condomínio Mensal: R$ 969,51 Depositário: Maris Stela Simão Jorge Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 24.337,49 (em 10/2025). - Condomínio: R$ 191.072,76 (em 10/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital