Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 2612149

Localização: SP /Campinas /Jardim Aurelia /Av. José Pancetti

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2612149

Data de Inclusão: 09/12/2025

Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO COM LAZER COM,PLETO NO CONDOMÍNIO OLINDA. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS QUE A EXECUTADA POSSUI, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 6), SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 403, LOCALIZADO NO 3º PAVIMENTO DO BLOCO 3-D, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL OLINDA, SITUADO NA AVENIDA JOSÉ PANCETTI, Nº 861, NESTA CIDADE, com as seguintes áreas: real total de 54,4923m²; real privativa de 42,4800m²; real de uso comum de 12,0123m² e fração ideal de 0,003448 ou 0,34448% no terreno onde foi edificado o Condomínio, cabendo ao Apartamento o direito ao uso de uma vaga de estacionamento, coberta ou descoberta, localizada no térreo. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 309/323): O Condomínio Residencial Olinda, possui 14 Torres, 04 andares, cada andar possui 04 apartamentos, totalizando 246 apartamentos. Com 26 anos, o prédio possui fachada com pintura látex. O Condomínio Residencial Olinda oferece as seguintes benfeitorias: Portaria 24 horas, Gás encanado, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Salão de Festas, Play Ground e Academia. Da Descrição Interna do Apartamento (cômodos e acabamento): 01 Sala: paredes com pintura a látex, piso frio; 01 Cozinha: piso frio, azulejo até o teto, pia de granito com gabinete, possui armários planejados; 02 Dormitórios: com piso laminado e armários embutidos; 01 Banheiro social: piso frio, azulejo até o teto, box blindex, pia com gabinete; 01 Vaga de garagem. MATRÍCULA: 142.508 do 3º Cartório de Registros de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 83 dos autos, bem como na AV. 07 da matrícula. Consta na R. 6, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal. Consta nos autos, fls. 229/243, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 53.525,73, para maio de 2023. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 042.164.972. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 44.803,20, em agosto de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo