Edificação em Leilão em Campinas / SP - 1951325

Localização: SP /Campinas /Sousas /Av. Isaura Roque Quércia

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1951325

Data de Inclusão: 05/10/2024

Descrição: MATRÍCULA 26.336 - TERRENO COM 9.478,72M² QUE ASSIM SE DESCREVE : Lote nº 2 da quadra I2 do loteamento Residencial Entre Verdes, localizado no Distrito de Sousas, neste Município, Comarca de Campinas - SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: de formato irregular, com frente para Rua 34, medindo de frente, partindo da linha divisória com o lote 1 da mesma quadra, 34,93 metros em curva à esquerda de raio de 150,00 metros 9AC 42°32’25” do total da curva de 111,37 metros) mais 4,95 metros em linha reta; do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 89,36 metros, confrontando com o lote 01 da mesma quadra; do lado esquerdo, mede 124,09 metros, confrontando com o lote 03 da mesma quadra; nos fundos, mede 100,58 metros, confrontando com o Sistema de Lazer 91 do mesmo loteamento; encerrando a área de 9.478,72m². Restrição: Devem ser respeitadas restrições quanto à edificação e ao uso do imóvel, descritas na matrícula nº 5.409 deste ofício, onde foi feito o registro do loteamento e constantes do contrato padrão, arquivado no processo do loteamento. Matrícula 26.336 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. Cadastrado junto a Prefeitura sob Código Cartográfico nº 4151.34.21.0490.00000. Localização: Conforme informações da Prefeitura o terreno localiza-se na Rua Renato Eduardo Bortolotto, 0. Avaliação : R$ 5.515.667,10 (fls. 935/961), homologada por decisão de fls. 1011/1012. ÔNUS : Conta na referida matrícula conforme AV.1 - HIPOTECA, em favor de Município de Campinas. R.2 - HIPOTECA de segundo grau em favor de Fundação Carlos Chagas. R.4 - HIPOTECA de terceiro grau em favor de Josmar Empreendimentos e Participações Ltda. AV.5 - PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no importe de R$ 97.231.822,32 em 30/09/2019 (fls. 672). AV.6 - CESSÃO DE CRÉDITO, a credora Josmar Empreendimentos e Participações Ltda, cedeu e transferiu todos os direitos e créditos da hipoteca registrada sob R.5 desta matrícula a RIMA Administração e Participações Ltda. AV.8 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda dos autos do processo 1004034-76.2025.8.26.0114. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU no importe de R$ 2.047.084,29. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento