Edificação em Leilão em Campinas / SP - 1951346

Localização: SP /Campinas /Sousas /Av. Isaura Roque Quércia

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1951346

Data de Inclusão: 05/10/2024

Descrição: MATRÍCULA 26.232 - TERRENO COM 33.914,25M² QUE ASSIM SE DESCREVE : Lote nº 1 da quadra Q1 do loteamento Residencial Entre Verdes, localizado no Distrito de Sousas, neste Município, Comarca de Campinas - SP E 4º Circunscrição Imobiliário, com a seguinte descrição: de formato irregular, com frente para a Rua 33, caracterizado dentro das seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no ponto situado no alinhamento predial da Rua 33 na divisa com o Sistema de Lazer 63 do mesmo loteamento; deste ponto segue com frente para a Rua 33, com 66,62 metros em curva à direita de raio de 20,00 metros (AC 268°15”01” do total da curva de 93,64 metros) mais 10,97 metros em curva à esquerda de raio de 18,00 metros (AC 66°31’18” total da curva de 20,90 metros); daí segue confrontando com o Sistema de Lazer 64 do mesmo loteamento nos seguintes segmentos: defletindo à esquerda, segue com 84,22 metros, daí deflete à esquerda, segue com 32,07metros, daí deflete à direita, segue com 30,41 metros, daí deflete à direita, segue com 30,41 metros, daí deflete à direita, segue com 38,09 metros, daí deflete à esquerda segue com 31,79 metros, daí deflete à esquerda com 92,27 metros, daí deflete à esquerda segue com 63,95 metros, daí com uma pequena deflexão à direita, segue com 126,72 metros, daí deflete à esquerda, segue com 62,85 metros e daí deflete à esquerda em ângulo reto, segue com mais 20,51metros; daí, confrontando com a Área Institucional 04 (EPU-EEE) do mesmo loteamento, deflete à esquerda em ângulo reto segue com 11,00 metros, daí deflete à direita em ângulo reto segue com 23,84metros e daí deflete à direita em ângulo reto segue com mais 11,30 metros; daí confrontando com o Sistema de Lazer 63, deflete à esquerda em ângulo reto e segue com 130,30 metros e atinge o ponto de início dessa descrição; encerrando a área de 33.914,25m². Restrição: Devem ser respeitadas restrições quanto à edificação e ao uso do imóvel, descritas na matrícula nº 5.409 deste ofício, onde foi feito o registro do loteamento e constantes do contrato padrão, arquivado no processo do loteamento. Matrícula 26.232 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. Cadastrado junto a Prefeitura sob Código Cartográfico nº 4152.13.49.3142.00000. Localização: Conforme informações da Prefeitura o terreno localiza-se na Rua Marco Antonio Ricardo de Oliveira, 0. Avaliação : R$ 19.734.702,00 (fls. 935/961), homologada por decisão de fls. 1011/1012. ÔNUS : Conta na referida matrícula conforme AV.1 - HIPOTECA, em favor de Município de Campinas. R.3 - HIPOTECA de segundo grau em favor de Fundação Carlos Chagas. AV.5 - PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no importe de R$ 97.231.822,32 em 30/09/2019 (fls. 672). AV.7 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda dos autos do processo 1004034-76.2025.8.26.0114. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU no importe de R$ 6.859.283,12. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento