Imóvel Comercial em Leilão em Campinas / SP - 2569227

Localização: SP /Campinas /Vila Lidia /Av. Francisco Glicério

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2569227

Data de Inclusão: 12/11/2025

Descrição: Imóvel Comercial no Centro de Campinas/SP CAMPINAS/SP - CENTRO - IMÓVEL COMERCIAL - DESOCUPADO Avenida Francisco Glicério nº 1.353. Área construída: 1.229,14 m² (de acordo com IPTU). Área de terreno: 643,30 m² (de acordo com IPTU). Matrículas nºs 63.771 e 63772 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. - A Venda será formalizada através de Escritura Publica de Compra e Venda. - Forma de Pagamento: Somente À Vista . - Averbação de área construída/demolição em ambas as matrículas, considerando que não estão declaradas nas matrículas as áreas construídas, bem como eventual necessidade de pagamento de INSS da obra para emissão de CND. - Apuração e regularização da numeração do imóvel na Prefeitura, matrículas e in loco” a cargo do adquirente. - O contribuinte municipal está unificado, porém matrículas individualizadas. A unificação das matrículas a fim de refletir a situação fática ficará a cargo do adquirente bem como apuração e regularização de divergência de áreas entre a área de terreno e construção (in loco) e as cadastradas na prefeitura e nas matrículas. - Ciência ao adquirente de que o imóvel está localizado em área envoltória de um bem tombado pelo CONDEPHAAT (no Estado de São Paulo) devendo o adquirente se certificar de eventuais restrições que envolvam o imóvel em casos de reforma e construções. Caberá ainda ao adquirente, se o caso, buscar junto ao CONDEPHAAT e demais órgãos, as autorizações necessárias e/ ou confecção de projeto para a realização de obra/reforma; - Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente. - Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE. - Providenciar a atualização do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelo órgão responsável. Código do Imóvel 450108