Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2625590
Data de Inclusão: 18/12/2025
Descrição:
do Imóvel APARTAMENTO Nº 21” (VINTE E UM), situado no 2º andar do EDIFÍCIO UMUARAMA”, à rua General Osório, nº. 1.526, cidade de Campinas e 1ª circunscrição imobiliária, composto por living, sala de jantar, três dormitórios, dois banheiros, WC., despejo, cozinha e área de serviço, com a área útil de 124,96 m², área de garagem de 16,00 m², perfazendo um total de 140,96 m², e área comum de 27,23 m², somando a área total de 168,19 m², estando vinculado o BOX DE GARAGEM Nº 21” situado no subsolo - correspondendo a esta unidade autônoma uma fração ideal de 23,065 m² ou 3,365% no todo do terreno do edifício, situado na quadra completada pelas ruas Antonio Cesarino, Pe. Vieira, Conceição e General Osório, com uma área total de 685,16 m², medindo em sua integridade, 19,87 m² de frente, por 35,16 m² da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos uma largura de 19,75 m², confrontando de um lado com a propriedade de Lafayete de Castro, por outro lado com José Elias Xedich e, pelos fundos, com a propriedade de Pires Delgado. Contribuinte nº 042.011.600, quarteirão número 01003, da Prefeitura Local. Observações Matrícula Nº: 70.914 - 1º CRI de Campinas/SP. Contribuinte Nº: 042.011.600 Débitos da ação: R$308.368,65 (trezentos e oito mil trezentos e sessenta e oito reais e sessenta e cinco centavos) outubro 2025. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Síntese do processo Modelo de Proposta
168,19 m²
124,96 m²