Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 2607753

Localização: SP /Campinas /Bonfim /R. Dr. Rafael Sáles

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2607753

Data de Inclusão: 06/12/2025

Descrição: do Imóvel DIREITOS SOBRE O Apartamento sob nº 162, localizado no 16º pavimento do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FRANCISCO CHIAFFITELLI, localizado na Rua Rafael Sales, nº 145, nesta cidade e comarca de Campinas, 2ª Circunscrição Imobiliária, composto de estar/jantar, sacada, circulação, 03 dormitórios, 01 banheiro social, 01 banheiro privativo, cozinha, área de serviço e W.C., com áreas reais: área privativa de 74,65m², área comum de 22,67m², área total de 97,32m², áreas equivalentes: privativa de 74,65m², comum de 91,54m² e fração ideal no terreno de 25,564m ou 1,244% Observações Matrícula Nº: 83.499, do 2º CRI de Campinas/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$546.141,12 (quinhentos e quarenta e seis mil, cento e quarenta e um reais e doze centavos) março 2025. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital . Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Síntese do processo Modelo de Proposta