Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 2689972

Localização: SP /Campinas /Centro /R. José Paulino

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2689972

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre um apartamento sob nº31, do 3º andar do Condomínio Edifício Tamoio, situado na cidade e comarca de Campinas, à rua José Paulino 1.227, composto de sala, três dormitórios com armários embutidos, banheiro, copa, cozinha, dispensa, WC. e área de serviço, com as seguintes áreas: útil de 133,40m², comum de 23,40m², total de 156,80m² e uma área ideal do terreno de 16,08m². Matrícula: nº 44.000 do 2º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3423.13.05.0137.01041 Valor de Avaliação: R$ 350.000,00 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 160,78 | Condomínio Mensal: R$ 607,36 Depositário: Clodoaldo dos Santos Andrade Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal - CEF e cessão de direitos em favor de RB Capital Companhia de Securitização (R.11-26/05/09 e Av. 12-19/07/18); Penhora em favor do Exequente (Av.15-18/10/19). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 54.350,62 (em 01/2026) - Condomínio: R$ 276.816,15 (em 01/2026) Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Caixa Econômica Federal - CEF RB Capital Companhia de Securitização, e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. - Débito Fiduciário: R$ 58.797,50 (em 04/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital