Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 2857568

Localização: SP /Campinas /Cambuí /R. Maria Monteiro

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2857568

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 27/05/2026

Descrição: CAMPINAS/SP - BAIRRO CAMBUÍ - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Maria Monteiro, nº 1.657, apto. 94, localizado no 9º andar/pavimento do Edifício La Rochelle, Cambuí, Campinas/SP. Vaga de garagem: Vaga dupla nº 27/27A do subsolo 2 do edifício, Matrícula independente. Área privativa (matrícula): 52,34500m² (apto) / 20,7000m² (vaga) Área total (matrícula): 103,26940m² (apto) / 31,00687m² (vaga) Área construída (IPTU): 93,47m² (apto) / 29,02m² (vaga) Matrícula do imóvel : 114.652 (apto) e 114.672 (vaga) do 1º ORI de Campinas/SP - CNM 122309.2.0114652-40 e 122309.2.0114672-77 Inscrição prefeitura (IPTU): 3421.42.62.0386.01036 (apto) e 3421.42.62.0386.01063 (vaga) Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. O arrematante declara-se ciente da existência das penhoras sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbadas sob: (i) AV.06 da matrícula 114.652, oriunda da Ação da execução Civil nº 1027065-43.2016.8.26.0114-1, que Maria Alice de Almeida Oliveira move contra Leonardo Cobucci, (ii) AV. 06 da matrícula 114.672, oriunda da Ação da execução Civil nº 1027065-43.2016.8.26.0114-1, que Maria Alice de Almeida Oliveira move contra Leonardo Cobucci; e (iii) AV. 07 da matrícula 114.672, oriunda da Ação da execução Civil nº 0022459-18.2018.8.26.0114, que Gustavo Mosso Pereira move contra Leonardo Cobucci e Elite Motors Comércio de Veículos Ltda-ME. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento destes ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 404.300,00 Código do Imóvel 923222 Liberado para Lance Leilão: 10/06/2026 às 14h00 Maior lance atual: R$ 404.300,00 Lance inicial: R$ 404.300,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: A*****es Cidade: Cosmópolis / SP Enviado em 29/05/2026 às 14:06:49hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances