Imóvel Residencial em Leilão em Campinas / SP - 2814731

Localização: SP /Campinas /Jardim São Pedro de Viracopos /R. Manuel Coelho de Souza

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2814731

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 27/04/2026

Descrição: Imóvel residencial, localizado na Rua Manoel Coelho de Souza, n° 126, Vila Marieta, Campinas/SP, e respectivo terreno com área de 300 m², designado como lote n° 06 da quadra n° 51, com frente para a referida rua, medindo 10,00 metros, assim como na linha dos fundos; por 30,00 metros de ambos os lados; confrontando de um lado com o lote n° 05; do outro lado com o lote n° 07; e, nos fundos com o terreno de José Santa Terra ou sucessores. Matrícula nº 53.962, do 3º CRI de Campinas/SP. Inscrição municipal n° 044.964.000. Avaliação: R$ 553.000,00 (junho/2025). Ônus/restrições: (i) Constam da matrícula do imóvel em (Av.02), a existência de servidão de viela sanitária nos fundos do imóvel, em favor da Municipalidade de Campinas; em (Av.03), a penhora dos presentes autos. (ii) Consoante r. decisão de fls. 353/355: (a) penhora incide sobre 50% do imóvel (fração ideal pertencente à executada Francisca Francimar do Nascimento), mas a arrematação recai sobre a integralidade do bem indivisível, de modo que aos coproprietários alheios à execução é assegurada compensação financeira por sua quota-parte; (b) Os herdeiros, na qualidade de coproprietários, poderão exercer direito de preferência durante a hasta pública (artigo 843, § 1º, do CPC); (c) A quota-parte dos coproprietários sobre o valor da avaliação será preservada (artigo 843, § 2º, do CPC); Características do imóvel: Consta do laudo de fls. 207/235, que sobre o terreno foram erigidas duas edificações: uma casa principal de 75,00 m² e uma edícula de 70,00 m², totalizando 145,00 m² de área construída