Chácara em Leilão em Campinas / SP - 2725077

Localização: SP /Campinas /Chácara da Barra /R. Nuporanga

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2725077

Data de Inclusão: 05/03/2026

Descrição: GARAGEM AMPLA EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO - CAMPINAS. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM REGIÃO NOBRE, COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA VAGA DE GARAGEM NÚMERO 9” (NOVE), DESTINADA AO ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS DE PORTE MÉDIO, LOCALIZADA NO SUBSOLO DO EDIFÍCIO PRAIA DE SIRIUBA”, NESTA CIDADE DE CAMPINAS, à Rua Nuporanga, no 404, com área útil de 10,1250 m², área comum de 15,2996 m², área total de 25,4246 m², e mais a fração ideal de 4,48740 m² ou 1,49133% no lote no 13”, da quadra B”, do loteamento denominado Villa Cambuí - quarteirão no 981 do cadastro municipal, com a área de 300,90 m², descrito e caracterizado na matrícula número 8.062. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 974-990). MATRÍCULA: 76.303 do 1o Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 615 dos autos, bem como na AV. 10 da matrícula. Em se tratando de vaga de garagem e não constando informação acerca da possibilidade de alienação a terceiros, deve ser observada a regra do art. 1.331, § 1º, do Código Civil, que veda a alienação de boxes de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio. CONTRIBUINTE: N/C. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o imóvel específico, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 11.645.305,21, em setembro de 2020, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo