Casa em Leilão em Campos Do Jordão / SP - 2829035

Localização: SP /Campos do Jordão /Alto Boa Vista /R. das Hortências

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829035

Valor de Avaliação: R$ 753.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Casa com área construída 226m² de sobre um terreno de 1.200m², na Rua das Hortencias, 389, Bairro Alto da Boa Vista - Campos do Jordão. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 12.102 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPOS DO JORDÃO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 05.249.005. DESCRIÇÃO: Um lote de terreno sob nº 107, da quadra 1 da 2ª secção do loteamento denominado Alto de Boa Vista, em Abernéssia com a área de 1.200,00m², com as seguintes divisas e confrontações: faz frente para a rua G, onde mede 36,00m; do lado direito confronta com o lote 117, onde mede 49,20m; do lado esquerdo confronta com o E.L.IV, onde mede 32,50m; e nos fundos confina com os lotes nºs 111 e 108, onde mede 27,80m. OBSERVAÇÕES: 1) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 2) Há indisponibilidade. 3) Há arrolamento. 4) Há outras penhoras. 5) De acordo com Av.06, foi edificada uma casa residencial com 165,25m² de área construída s/nº da rua G. 6) Certificou o oficial de justiça em 04/12/2024 (ID df59774): o imóvel conta atualmente com uma casa residencial de padrão alto com 199,56m² e uma casa secundária de padrão alto com 27,20m². O terreno está localizado na Rua das Hortências, 389, Alto da Boa Vsta, Campos do Jordão. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID f3f267e), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, mas que ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária os quais devem constar expressamente do edital. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 753.000,00 (setecentos e cinquenta e três mil reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 0002404-13.2014.5.02.0435 Requerente: THYAGARAJ MUNSAMI PILLAY, CPF: 538.117.638-49, Requerido(a): SIDERACO INDUSTRIA E COMERCIO DE PRODUTOS SIDERURGICOS LTDA., CNPJ: 66.721.010/0001-24;MARCELO DE SOUZA LIMA, CPF: 165.884.398-30; MARCIO DE SOUZA LIMA, CPF:292.377.918-52; RAIMUNDO DE SOUSA LIMA, CPF: 261.687.158-00, Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Santo André/SP