Terreno em Leilão em Campos Do Jordão / SP - 2477586

Localização: SP /Campos do Jordão

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Felipe Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2477586

Data de Inclusão: 19/09/2025

Descrição: A PROPRIEDADE SOBRE O Lote nº 44 da Quadra F” do Loteamento denominado PARQUE MORRO DA PEDRA DE FOGO”, com área de 5.140,00 ms2, medindo 129,00 de frente para a ALAMEDA MONTE CARMELO; do lado direito confronta com o lote nº 42, onde mede 4,5ms; do lado esquerdo confronta com a viela 5, que o separa do lote nº 45, onde mede 49,00ms, e nos fundos confina com o lote nº 43, onde mede 112,5ms. Matrícula nº 19.637 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campos de Jordão/SP. Inscrição municipal: 03.089.003. Imóvel ocupado. Nota: De acordo com o laudo de avaliação, sob parte do terreno foi construído edificações de aproximadamente 309,61m². Laudo de avaliação juntado às folhas 144/174 dos autos. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Alameda Monte Carmelo, 495, Lote 44 Qd F, "Parque Morro da Pedra do Fogo", Campos do Jordão/SP - Localização pelo google maps. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$2.068.000,00 , para o mês de Agosto de 2024, de acordo com o laudo de avaliação às folhas 144/174 dos autos. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$2.177.591,24 (dois milhões, cento e setenta e sete mil, quinhentos e noventa e um reais, vinte e quatro centavos), para o mês de agosto de 2025. ÔNUS: Nada consta na matrícula. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$56.939,21 até setembro de 2024, inscritos na dívida ativa, bem como saldo em aberto referente ao exercício de 2025. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$297.504,19, até novembro de 2024 , a serem atualizados até a data da arrematação. A atualização dos débitos vencidos, bem como vincendos até a sua integral satisfação, cumpre ao exequente disponibilizar nos autos. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos