Terreno em Leilão em Campos Do Jordão / SP - 2553791

Localização: SP /Campos do Jordão

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2553791

Data de Inclusão: 04/11/2025

Descrição: Propriedade - Chácara nº 1, iniciando no marco A situado à margem Sul da Avenida São Paulo, segue no rumo AZ 96º33'19'' por uma distância de 73,84m, até atingir o marco AI-A, seguindo em curva pela margem Sul da Avenida São Paulo, para a qual faz frente deste ponto seguindo no rumo AZ 147º59'41'' por uma distância de 172,64m, até atingir o marco A-23C situado sobre o Ribeirão da Tabuleta, confrontando neste trecho com a Chácara 2; deste ponto defletindo à direita e seguindo rumo AZ 264º04'26'' numa distância de 176,66m, até atingir o ponto marco M seguindo em linha sinuosa confrontando com terras havidas da Sociedade Civil da Fazenda Mantiqueira e vendidas à Nubar Asdurian e desse ponto defletindo à direita e seguindo rumo AZ 03º35'22'' e percorrendo uma distância de 173,41m até atingir o marco A ponto inicial desse perímetro, confrontando nesse trecho com terras de Alexandre Corrêa, encerrando uma área de 20.085,42m² Matrícula: nº 15.286 do CRI de Campos do Jordão/SP | Contribuinte: 03.907.017 Valor de Avaliação: R$ 2.516.140,73 (em 09/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 856,15 Depositário: Cimape Corretora de Imóveis Ltda Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 322.329,25 (em 10/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital