Chácara em Leilão em Cananéia / SP - 2913127

Localização: SP /Cananéia

Precisão da geolocalização: Centro Geométrico

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: JudHastas (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2913127

Valor de Avaliação: R$ 23.254,45

Data de Inclusão: 03/07/2026

Descrição: EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0028812-04.2006.4.03.6182 / 3ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo POLO ATIVO: EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL POLO PASSIVO: INTERLEATHER AGROINDUSTRIAL LTDA CNPJ: 69.126.563/0001-27, , MARCONI WILSON ANDRADE COUTINHO CPF: 000.613.026-78, JOVANDES JORGE LIMA DE ARAUJO CPF: 056.263.988-80 Localização do lote: Rodovia Prefeito José Herculano de Oliveira Rosa, Chácara 12, Setor 4, Cocaia ou Esteiro, Cananéia/SP Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: Um terreno urbano constituindo a chácara 12 do setor 04, com a área de 4.500,00 metros quadrados, desmembrado de maior área do imóvel denominado Pissaro, Cocaia ou Esteiro, situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Cananéia/SP, assim descrito e confrontado: parte do marco 10 cravado à margem da Rodovia da Aroeira na confluência com a Rua Cabo Frio, dai, segue com o rumo NS na distância de 30,00 metros; dai, deflete à esquerda e segue com o rumo WE percorrendo a margem direita da Rodovia da Aroeira na distância de 333,00 metros onde vai encontrar o piquete 1-12/4 em cujo piquete se inicia a descrição da área desmembrada de 4.500,00 metros quadrados, a saber: partindo do piquete 1-12/4 deflete à direita e segue com o rumo NS na distância de 150,00 metros confrontando no lado esquerdo com a chácara 11/4 até encontrar o piquete 2-12/4; dai, deflete à esquerda e segue com o rumo WE na distância de 30,00 metros confrontando na linha dos fundos com a chácara 61/4 ate encontrar o piquete 3-12/4; dai, deflete à esquerda e segue com o rumo SN na distância de 150,00 metros confrontando no lado direito com a chácara 13/4 até encontrar o piquete 4-12/4; dai, deflete finalmente à esquerda e segue com o rumo EW na distância de 30,00 metros fazendo frente para a Rodovia da Aroeira até novamente encontrar o piquete 1-12/4 onde se iniciou e se encerra a descrição da área desmembrada de 4.500,00 metros quadrados, que tomou a denominação de chácara 12/4; cadastrado pelo Prefeitura Municipal desta cidade sob nº 0900412. Terreno esse que não possui qualquer infraestrutura de agua e esgoto, ruas, piquetes, divisas ou cercas, iluminação pública, pois se encontra em local Embargado pelo Órgão de Ambiental do Estado de São Paulo/SP. Por estar inserido em área de Preservação Permanente e totalmente encoberto por vegetação nativa. Matrícula nº 21.948 do CRI de Cananéia. Obs.: Imóvel objeto de penhora, arrolamento e indisponibilidade. Valor do débito: R$ 30.258,26 em 04/2026. FORMA DE PAGAMENTO: SOMENTE À VISTA. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos