Casa em Leilão em Capão Bonito / SP - 2268260

Localização: SP /Capão Bonito /Centro /R. Bernardino de Campos

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2268260

Data de Inclusão: 15/05/2025

Descrição: Propriedade - Um terreno medindo 6m de frente e fundos, por 30m de comprimento, de ambos os lados, confrontando-se "pela frente com a Rua Bernardino Campos, pelos fundos com Luiz Borim ou sucessores, por um lado com José Veríssimo da Costa ou sucessores, e por outro lado com Antonio Fortes Malaquias ou sucessores", existindo no terreno, um prédio residencial, sob n° 155 da citada via pública. Referida construção foi demolida, conforme Av.5 da matrícula. Matrícula: nº 12.081 do CRI de Capão Bonito/SP | Contribuinte: 01.01.083.0182.001 Informações complementares: O imóvel apresenta forma regular, superfície seca, com topografia plana, área de terreno equivalente a 230,00 m², conforme consta no espelho do IPTU. Sobre o terreno encontra-se uma residência unifamiliar, com área construída de 54,70 m², trata-se de uma edificação térrea, totalmente edificada em alvenaria de tijolos, caracterizando a idade avançada do imóvel, coberta por telhas cerâmicas, sobre estrutura de madeira. A área apresentada na matrícula não corresponde a área encontrada no IPTU, para efeito de avaliação foram consideradas as áreas encontradas in loco. Valor de Avaliação: R$ 213.822,76 (em 07/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 59,60 Depositário: Dimas David Ferreira (representado por Lilian Cristina Ferreira) Ônus: Penhora em favor do Itaú Unibanco S/A (R.8-08/03/17 - Proc. 0005844-33.2012.8.26.0123 [atual]- 1393/12 [antigo] - 2ªVC de Capão Bonito/SP); Interdição de Dimas David Ferreira (Av.9-25/04/18 - Proc. 0001539-98.2015.8.26.0123 - 2ªVC de Capão Bonito/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 14.602,30 (em 10/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital