Casa em Leilão em Capão Bonito / SP - 2305973

Localização: SP /Capão Bonito /Vila Santa Rosa /R. José Henrique da Silveira

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2305973

Data de Inclusão: 07/06/2025

Descrição: Propriedade - Um terreno com a área de 338 metros, 28 decímetros e 75 centímetros quadrados, com as medidas e confrontações seguintes: pela frente, em alinhamento da Rua José Henrique da Silveira, mede 25m, pelo lado direito com Dirceu Vieira, mede 14,90m, pelo lado esquerdo com Dirceu Vieira, mede 13m; e pelos fundos com Cornélio Batista da Silveira, mede 23,50m. Matrícula: nº 9.908 do CRI de Capão Bonito/SP | Contribuinte: 01.09.105.0151.001 Informações complementares: O imóvel está localizado à Rua José Henrique da Silveira, nºs 116 e 120, Vila Santa Rosa, Capão Bonito/SP. Sobre o terreno existem duas edificações sendo a casa 1 correspondente ao nº 120 da referida rua e a casa 2 correspondente ao nº 116. A casa 1 possui 102m² de área construída e os seguintes cômodos: 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e garagem. Já a casa 2, segundo avaliação realizada nos autos do processo nº 1000374-86.2021.8.26.0123, possui 70m² de área construída e os seguintes cômodos: 2 quartos, cozinha, sala, lavanderia, hall de entrada, 1 banheiro social e garagem. Valor de Avaliação: R$ 345.111,42 (em 04/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 51,49 Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 09/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital