Sobrado em Leilão em Capão Bonito / SP - 2803990

Localização: SP /Capão Bonito /Jardim Vale Verde /R. Aurélio Monticeli

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2803990

Valor de Avaliação: R$ 292.448,30

Data de Inclusão: 17/04/2026

Descrição: O imóvel está localizado na Rua Aurélio Monticelli, nº 425, no bairro Vila Bela Vista, em Capão Bonito/SP. A residência é do tipo sobrado e está edificada sobre um terreno de 163m², oferecendo uma distribuição inteligente e funcional entre os pavimentos. No andar térreo, com 97m², o imóvel dispõe de sala de estar, copa integrada à cozinha, banheiro social e lavanderia. O espaço externo é valorizado pela presença de garagem e quintal, garantindo comodidade para o dia a dia e possibilidades de lazer ao ar livre. O pavimento superior possui 73m² e é destinado à área íntima, contando com três dormitórios bem arejados, hall de circulação e um segundo banheiro social. Descrição Técnica: Um terreno formado por parte do lote 1 A, da Quadra 05, Setor 08, situado à Rua Aurélio Monticelli, lado ímpar, esquina com o lado par da Rua Antonio Messias de Freitas, na Vila São Judas Tadeu, nesta cidade, com os característicos seguintes: pela frente em alinhamento da Rua Aurélio Monticelli, mede doze (12) metros e cinquenta (50) centímetros; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno e fazendo divisa com a rua Antonio Messias de Freitas, mede quinze (15) metros, pelo lado esquerdo, fazendo divisa compropriedade de Silvio Machado, mede onze (11) metros; e finalmente pelos fundos fazendo divisa com terreno de Hélio Augusto de Lima, mede doze (12) metros e oitenta (80) centímetros; encerrando a área de 163,50 m2 (cento e sessenta e três metros quadrados). Imóvel objeto da matrícula nº 15.072 do 1° CRI de Capão Bonito/SP e com Inscrição Municipal sob n° 01.02.067.0445.001-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado