Casa em Leilão em Capivari / SP - 2162207

Localização: SP /Capivari /Centro /R. Padre Fabiano

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2162207

Data de Inclusão: 28/02/2025

Descrição: Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre um prédio residencial, situada na cidade e comarca de Capivari/SP, com área de 227,28m², o qual recebeu o nº 1137 da Rua Padre Fabiano, construída para dentro do alinhamento, com terrenos laterais e ambos os lados e o respectivo quintal, o que tudo mede 8,50m de frente, igual metragem nos fundos, por 40m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 340m², dividindo de um lado com João Martim Defavari, de outro com José Alonso e nos fundos com Angelo Brugnerotto. Matrícula: nº 2.495 do CRI de Capivari/SP | Contribuinte: 136200 Informações complementares: O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social, sala, cozinha, sala de jantar, lavanderia, quintal e garagem coberta para 2 veículos. Valor de Avaliação: R$ 825.000,00 (em 09/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 425,42 Depositário: Fernando Antônio Augusto Junior Ônus: Alienação Fiduciária em favor do Banco Santander S/A (R.11-21/07/21); Penhora em favor do Exequente (Av.12-04/07/24). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 4.136,44 (em 09/2025) Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Banco Santander S/A, e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. - Débito Fiduciário: R$ 606.777,63 (em 12/2024). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital