Casa em Leilão em Caraguatatuba / SP - 2504950

Localização: SP /Caraguatatuba /Massaguaçu /Av. Regina Margarete Passos

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Galvão Frota Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2504950

Data de Inclusão: 06/10/2025

Matrícula: 18761

Comarca: Caraguatatuba/SP

Ofício: 01

Descrição: DO BEM: Parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) do terreno designado como lote n° 06 (seis) da quadra 05 (cinco) da planta de desmembramento aprovada pela Prefeitura Municipal desta cidade, conforme Decreto n° 052/81 de 10 de setembro de 1981, situado no quilômetro 222,5 da Rodovia SP-55 Caraguatatuba a Ubatuba, no Bairro Massaguaçu, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba , medindo: 12,00m (doze metros) de frente para a Avenida Regina Margarete Passos; nos fundos mede 12,00m (doze metros) onde faz divisa com a Imobiliária Pereira Pinto ou sucessores; do lado direito de quem do terreno olha para a Avenida Regina Margarete Passos mede 30,00m (trinta metros) da frente aos fundos onde faz divisa com o lote n° 07; do lado esquerdo mede 30,00m (trinta metros) da frente aos fundos onde faz divisa com o lote n° 05, encerrando a área de 360,00m2 (trezentos e sessenta metros quadrados). Avaliações fls. 102/104: Trata-se de um imóvel residencial, constituído de uma casa, com aproximadamente 140,61m2 de construção: uma suíte, um dormitório, dois banheiros, lavabo, salas de estar e jantar, cozinha, lavanderia, área de lazer com churrasqueira, sauna, piscina e quintal e seu respectivo terreno com área total de 360 m2. O imóvel está localizado a aproximadamente 500m da praia de Massaguaçu. Cadastro Municipal n° 08.508.006-7. Matrícula Nº 18.761 do CRI de Caraguatatuba/SP. LOCALIZAÇÃO: Avenida Regina Margarete Passos, 329, Lote 6, Quadra 5, Camping Massaguaçu, Caraguatatuba/SP, CEP 11677-340. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais) considerando a média das avaliações realizadas às fls. 102/104. VALOR DA AVALIAÇÃO CORRESPONDENTE A PARTE IDEAL PENHORADA 50%: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais) em julho/2023. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 330.098,03 (trezentos e trinta mil, noventa e oito reais e três centavos) em fevereiro/2024. DEPOSITÁRIO (A): O atual possuidor