Apartamento em Leilão em Caraguatatuba / SP - 2652126

Localização: SP /Caraguatatuba /Sumaré /R. Taubaté

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652126

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: A Parte Ideal de 1/3 do IMÓVEL MATRÍCULA 32.398 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CARAGUATATUBA/SP, de propriedade de Dario Castilho Azevedo, CPF nº 528.597.898-04. Contribuinte Municipal nº 02.033.059-3. DESCRIÇÃO: IMÓVEL APARTAMENTO nº 15 (quinze) tipo "B", localizado no 1º andar do "CONDOMINIO EDIFICIO ARARAS", situado a Praça José Rebello da Cunha nº 173 esquina da Rua Taubate, no Bairro Sumaré, na cidade, comarca e cunscrição imobiliária de Caragtatatuba, com a area util de 53,6750m2., área comum de 7,7011m2., área de garagem com 16,6547m2., encerrando área total de 78,0308m2.,correspondendo-lhe a fração ideal de 39,0154m2 o que corresponde a 5,704% da area total do terreno, composto de dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem, com um total de construção de 78,03m2 e confrontando pela frente com o corredor çirculação, lado direito com o apartamento nº 16, pelo lado esquerdo com o apartamento nº 13 e pelos fundos com a rua Taubaté. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Metragem - de acordo com a matrícula, o imóvel contém 78,03m2 de área total, incluindo uma garagem de 16,65m2. (...) Cômodos - de acordo com a matrícula, trata-se de um apartamento de 2 quartos e um banheiro." (Id: 1e4f1cc); 2) Não há débitos de IPTU até a data de 16/10/2019 (Id: 54929fa); 3) Não há débito condominial na unidade 15 até a data de 27/03/2025 (Id: 8116a2c); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais), sendo a Avaliação da Parte Ideal de 1/3 do Imóvel em R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais). Dados do processo Leilão: 11:52 Processo: 0001815-95.2012.5.02.0433 Exequente: ANTONIO PEREIRA DA SILVA, CPF: 094.321.898-56 Executado: TREFIMAX ACOS E METAIS LTDA, CNPJ: 09.534.891/0001-30; APARECIDO LOPES DA SILVA, CPF: 106.652.898-55; RODRIGO PEREIRA DA SILVA, CPF: 062.419.899-52; DARIO CASTILHO AZEVEDO, CPF: 528.597.898-04 Edital: DJEN Publicação: 24/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Taubaté, 173, Apto 15B, 1º andar - Caraguatatuba/SP