Terreno em Leilão em Caraguatatuba / SP - 2447653

Localização: SP /Caraguatatuba

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447653

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 66.461 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CARAGUATATUBA/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 06.335.027. DESCRIÇÃO: Lote nº 27, da quadra nº 12, do loteamento PORTAL DA FAZENDINHA, situado no Bairro Massaguaçu, perímetro urbano dA cidade de Caraguatatuba/SP, medindo 6,00m de frente para a Avenida Jardim; mais 14,13m em curva na confluência da Avenida Jardim co m a Rua das Orquídeas; 21,00m pela lateral direita, de quem do lote olha para a referida avenida, confrontando com a Rua das Orquídeas; 30,00m pela lateral esquerda, confrontando com o lote nº 28; e na linha de fundos mede 15,00m confrontando com o lote n 25, perfazendo uma área total de 432,58m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 11/02/2025: Localização - o imóvel está situado na Avenida Jardim, esquina coma Rua das Orquídeas, s/n, Getuba/Massaguaçu, Caraguatatuba/SP. Para efeito de localização é dois lotes antes da casa 840 da Avenida Jardim. Metragem-de acordo com a matrícula, o imóvel contém 432,58 m2 de terreno. Não há área construída. Ocupação - não há ocupantes. Características - a Avenida Jardim possui rua com um pouco de asfalto, iluminação pública e água. Já a Rua das Orquídeas não possui nenhuma casa e nenhuma da infraestrutura acima descrita. E no terreno há um pouco de mato, sendo necessária a limpeza para suaA utilização. Débito - de acordo com a Prefeitura, consta um débito de R$775,19. Para obter um novo relatório da dívida, basta enviar um whatsapp para (13. 99755-2601 e informar o número de inscricão municipal (06.335.027).; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Avenida Jardim, esquina com a Rua das Orquídeas, s/n, Getuba/Massaguaçu, Caraguatatuba/SP. Total da avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci. Comissão do Leiloeiro: 5%