Chácara em Leilão em Carapicuíba / SP - 2467691

Localização: SP /Carapicuíba /Nova Fazendinha /R. Três Rios

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2467691

Data de Inclusão: 13/09/2025

Matrícula: 9.671

Comarca: BARUERI/SP

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 9.671 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARUERI/SP - IMÓVEL: TERRENO URBANO, designado por parte da chácara 01 (um), da quadra "E", do loteamento Chácaras Santa Lucia dos Ipês, distrito e Município de Carapicuíba, nesta Comarca, com a área de 1.886,50 metros quadrados, designada por lote 1-B, da quadra "E", medindo 40,50 metros de frente para a Rua CINCO, 56,25 metros do lado direito de quem da frente olha para o terreno, confrontando-se com terrenos de Derval Junqueira de Aquino ou sucessores, 41,75 metros do lado esquerdo, confrontando-se com o remanescente do lote 01 e 38,50 metros nos fundos, confrontando-se com o lote 1-A, encerrando a área de 1.886,50 metros quadrados. Consta na Av.08 desta matrícula que a rua cinco para a qual o imóvel objeto desta matrícula faz frente, passou a denominar-se rua Três Rios. Consta na Av.13 desta matrícula que sobre o imóvel objeto desta matrícula, foi construída uma casa residencial com 917,73m2 de área, que recebeu o nº10, da rua Três Rios. Consta no R.18 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO BAMERINDUS DO BRASIL S/A (atual denominação BANCO SISTEMA S/A). Consta na Av.19 desta matrícula que no loteamento denominado Chácaras Santa Lucia dos Ipês, do qual o imóvel objeto da presente faz parte integrante, foram impostas restrições convencionais (normas e regulamento), no tocante às edificações e urbanísticas, quanto ao uso do solo. Consta na Av.21 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta às fls.1134 dos autos, que além da residência edificada, existem diversas áreas de lazer como piscina, quadra, churrasqueira, pomar, guarita e salão de festas. Consta às fls.1.423 dos autos, que o imóvel encontra-se no endereço Rua Três Rios, 10, Chácara Santa Lucia dos Ypes. Contribuinte nº 23243.12.76.0211.00.000 (conf.fls.1.624). Consta às fls.1625 dos autos, que não há débitos tributários para o exercício atual e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.107,04 (agosto/2025)