Apartamento em Leilão em Carapicuíba / SP - 2709940

Localização: SP /Carapicuíba /Vila Maria Helena /Av. Maria Rosa

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: FV Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2709940

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: Apartamento, situado no Avenida Maria Rosa 85, Vila Helena Maria - Carapicuíba SP, com 54 m² de área útil, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: IMÓVEL: APARTAMENTO nº 44 (quarenta e quatro), localizado no 4º andar, do empreendimento imobiliário denominado CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MARIA ROSA”, situado na Avenida Maria Rosa s/n (sem numeração oficial), com frente também para a Avenida Dr. Acrizio Cruz, no lugar denominado Vila Silvânia, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, possuindo a área privativa de 54,53m², área comum de 18,847m², área comum de divisão não proporcional de22,910m², aí já incluído o direito de guarda de 01 automóvel de passeio de porte médio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total construída de 96,287m²,correspondendo-lhe a fração ideal de 3,2823% do terreno do condomínio. ”. CADASTRO MUNICIPAL: 23254.02.50.0212.01.0121 (Código Reduzido: 1093035). Matrícula nº 15.575 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP. Avaliação do bem, conforme Laudo de Avaliação de fls. 404/423: R$ 285.363,62 (duzentos e oitenta e cinco mil, trezentos e sessenta e três reais e sessenta e dois centavos) em setembro de 2025. Avaliação atualizada do bem: R$ 289.120,63 (duzentos e oitenta e nove mil, cento e vinte reais e sessenta e três centavos), atualizada até fevereiro de 2026, que será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme critérios estabelecidos pela Lei nº 14.905/2024