Sala Comercial em Leilão em Catanduva / SP - 2827320

Localização: SP /Catanduva /Centro /R. Vinte e Um de Abril

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2827320

Valor de Avaliação: R$ 152.658,78

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Imóvel descrito na matrícula nº 40.125, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva (fls. 71/74), em nome de Mirso Logística e Transportes Ltda. Descrição da Matrícula nº 40.125 do CRI de Catanduva/SP: IMÓVEL: SALA 79 no 7º andar do EDIFICIO COMERCIAL MINAS CENTER, situado na Rua 21 de Abril, nº 466, nesta cidade, com a ÁREA ÚTIL de 37,200 metros quadrados, ÁREA COMUM de 33,312 metros quadrados, encerrando a ÁREA TOTAL de 69,512 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,41455% do terreno, e nas demais coisas de uso comum do edifício, assim como o direito a uma (1) vaga de garagem, indeterminada. Av.01 Convenção Condominial: O imóvel objeto desta matrícula sujeita-se aos termos da Convenção Condominial, registrada neste cartório sob nº 8.177, Livro 3. Av.02 Cadastro: 71.11.17.0210.01.064. Av.08 Cláusula Restritiva: O imóvel desta matrícula ficou gravado com a Clausula de Incomunicabilidade extensiva aos frutos e rendimentos. Proprietários: MIRSO LOGÍSTICA E TRANSPORTES LTDA Ônus: AV.10 (Premonitória): Execução de Título Extrajudicial - Cobrança de Aluguéis - Sem Despejo, nº 1001431-49.2020.8.26.0132, 1ª Vara Cível de Catanduva, movida por Estevam Carvalho Rangel Filho contra Natalia Tatiani Sarti AV.12 (Premonitória): Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito, nº 1007372-09.2022.8.26.0132, 2ª Vara Cível de Catanduva, movida por Condomínio Comercial Minas Center contra Mirso Logística e Transportes Ltda AV.13 e 14 (Penhora): Execução Civil, nº 1006449-80.2022.8.26.0132, 2º Ofício Cível de Catanduva, movida por Andre Luis Caserta, Daniel Marsola Sanches e Felipe Gustavo Gimenes Spanholeto contra Mirso Logística e Transportes Ltda AV.15 e 16 (Penhora): Execução de Título Extrajudicial - Cobrança de Aluguéis Sem Despejo, nº 1001431-49.2020.8.26.0132, 1º Ofício Cível de Catanduva, movida por Estevam Carvalho Rangel Filho contra Natalia Tatiani Sarti (com responsabilidade patrimonial decretada sobre o imóvel) AV.17 (Penhora): Execução Civil, nº 1007372-09.2022.8.26.0132, 2º Ofício Cível de Catanduva, movida por Condomínio Edifício Comercial Minas Center contra Mirso Logística e Transportes Ltda. Débitos a)condomínio- dívida exequenda atualizada até 24/06/2025 Total do Principal Corrigido: 13.377,732.675,43 Total de Multas2.675,43 Total de Juros:3.042,59 Total de Despesas Processuais: 2.211,22 Subtotal: R$ 21.306.22 Honorários 10%: R$ 1.890,48 R$ 15.866,78, atualizados até 14/02/2025. b) Prefeitura: R$ 13.079,57, atualizado em 26/02/2026. Valor da Avaliação em junho/2025: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em FEV/2026: R$ 152.658,78 (cento e cinquenta e dois mil, seiscentos e cinquenta e oito reais e setenta e oito centavos)