Terrenos em Leilão em Cerquilho / SP - 2806369

Localização: SP /Cerquilho /Jardim Esplanada /R. Capinzal

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2806369

Valor de Avaliação: R$ 7.325.922,54

Data de Inclusão: 20/04/2026

Descrição: Dois terrenos que combinados totalizam aproximadamente 21.111,28m² com acesso facilitado à rodovia estadual SP 127 - Rodovia Antônio Romano Schincariol e ao centro de Cerquilho/SP. Matrículas: 8761 RGI DE CERQUILHO/SP e 8762 RGI DE CERQUILHO/SP Descrição das matrículas: a) MATRÍCULA 8.761 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE CERQUILHO/SP - IMÓVEL: TERRENO, designado A1, desdobrado de área maior, sem benfeitorias, situado neste Município e Comarca de Cerquilho-SP., localizado com frente para a Rua do Capinzal, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no canto do imóvel, onde divide com a Rua do Capinzal e o Terreno A2 (Matrícula n° 8.762, desta Unidade), denominado ponto i; desse ponto, segue confrontando com o Terreno A2, (Matrícula n° 8.762, desta Unidade), em 27,93 metros, encontrando o ponto J; desse ponto, deflete à direita, confrontando com o Terreno A2 (Matrícula n° 8.762, desta Unidade), em 43,12 metros, encontrando o ponto K; desse ponto, deflete à direita, confrontando com o Terreno A2 (Matricula n° 8.762, desta Unidade), em 10,52 metros, encontrando o ponto L; desse ponto, deflete à esquerda, confrontando com o Terreno A2, (Matrícula nº 8.762, desta Unidade), em 11,67 metros, encontrando o ponto M; desse ponto, deflete à esquerda, confrontando com o terreno A2 (Matricula n° 8.762, desta Unidade), em 2,68 metros, encontrando o ponto N: desse ponto, deflete à direita, em curva, confrontando com o Terreno A2 (Matricula n° 8.762, desta Unidade), em 85,15 metros, encontrando o ponto 0. desse ponto, deflete à direita, confrontando com o Terreno A2 (Matrícula n° 8.762, desta Unidade), em 20,35 metros, encontrando o ponto P; desse ponto, deflete à direita, em curva, confrontando com o Terreno A2 (Matrícula n° 8.762, desta Unidade), em 112,32 metros, encontrando o ponto D: desse ponto, deflete à direita, confrontando com a área desmembrada, em 50,74 metros, encontrando o ponto E; desse ponto, deflete à direita e segue dividindo, com o Desmembramento Dorighello II (lotes 13, 12, 11, 10, 09, 08, 07.06, 05, 04, 03, 02 e 01), em 125,00 metros, rumo 67°40'28"NWvencontrando o ponto F; desse ponto, deflete à esquerda e segue dividindo, com o Lote 01, do Desmembramento Dorighello II, em 17,00 metros, o ponto G; desse ponto, deflete à esquerda, em curva de encontrando concordância com a Rua do Capinzal, em 11,97 metros, encontrando o ponto H; desse ponto, deflete à direita e segue dividindo, com o alinhamento da Rua do Capinzal, em 14,00 metros, encontrando o ponto I, ponto inicial desta descrição perimétrica, fechando-se o perímetro, perfazendo a área de 10.907,49 metros quadrados ou 1,0907 hectares.- CONTRIBUINTE: 4.41.22.00050.01 b) MATRÍCULA 8.762 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE CERQUILHO/SP - IMÓVEL: TERRENO, designado A2, remanescente de área maior, sem benfeitorias, situado neste Município e Comarca de Cerquilho-SP., localizado com frente para a Rua do Capinzal, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no canto do imóvel, onde divide com a Rua do Capinzal e a cerca da Rodovia Estadual (Rodovia Antônio Romano Schincariol - SP 127), denominado ponto A; desse ponto, deflete à direita e segue, em curva, com a Rodovia Estadual (Rodovia Antônio Romano Schincariol - SP 127), no sentido de Cerquilho - Tietê, lateral direita, em 305,25 metros, encontrando o ponto B, junto a outra cerca que divide com a Ferrovia Paulista SA: deflete à direita, em curva, confrontando com a Ferrovia Paulista S/A, em 144.89 metres, encontrando o ponto C; desse ponto, deflete à direita, confrontando com a Area Desmembrada, em 22,16 metros, encontrando o ponto D desse ponto, deflete à esquerda, confrontando com a área desmembrada, em 22,90 metros, encontrando o ponto D'; desse ponto, deflete à direita, em curva, confrontando com o Terreno A1 (Matricula n° 8.761, desta Unidade), em 112,32 metros, encontrando o ponto P; desse ponto desse ponto, deflete à esquerda, confrontando com o Terreno A1 (Matricula nº 8.761, desta Unidade), em 20,35 metros, encontrando o ponto O; desse ponto, deflete à esquerda, em curva, confrontando com o Terreno A1 (Matricula n° 8.761, desta Unidade), em 85,15 metros, encontrando o ponto N; desse ponto, deflete à esquerda, confrontando com o Terreno A1 (Matrícula n° 8.761, desta Unidade), em 2,68 metros, encontrando o ponto M; desse ponto, deflete à direita, confrontando com o Terreno A1 (Matrícula n° 8.761, desta Unidade), em 11,67 metros, encontrando o ponto L; desse ponto, deflete à direita, confrontando com o Terreno A1 (Matrícula n° 8.761, desta Unidade), em 10,52 metros, encontrando o ponto K; desse ponto, deflete à esquerda, confrontando com o Terreno A1 (Matricula n° 8.761, desta Unidade), em 43,12 metros, encontrando o ponto J; desse ponto, deflete à esquerda, confrontando com o Terreno A1 (Matrícula n° 8.761, desta Unidade), em 27,93 metros, encontrando o ponto l; desse ponto, deflete à direita, confrontando com o alinhamento da Rua do Capinzal, em 10,00 metros, encontrando a cerca que divide com a Rodovia Estadual (Rodovia Antônio Romano Schincariol - SP 127), denominado ponto A, ponto inicial desta descrição perimétrica, fechando-se o perímetro, perfazendo a área de 10.203,79 metros quadrados ou 1,020 hectares -CONTRIBUINTE: 4.41.22.00050.03 ( AV.6/8.762) HOMOLOGADO O VALOR DE AVALIAÇÃO DOS IMÓVEIS de matrículas nº 8.761 e 8.762 pelo importe de R$ 3.208.346,00 para cada, folhas. 116/119, que totaliza o aporte de R$ 6.416.692,00 (seis milhões quatrocentos e dezesseis mil e seiscentos e noventa e dois reais) para fevereiro de 2023. Processo: 3001768-33.2013.8.26.0137/01 Requerente: CARLOS ALBERTO DENARDI Requerido(a): STW FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS Comarca/Vara: VARA ÚNICA DO FORO DA COMARCA DE CERQUILHO