Apartamentos em Leilão em Cotia / SP - 2409850

Localização: SP /Cotia /Jardim Sandra /Estr. dos Fischer's

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2409850

Data de Inclusão: 10/08/2025

Descrição: Direitos decorrentes de alienação fiduciária sobre o seguinte bem IMÓVEL: Unidade autônoma designada por APARTAMENTO n° 33, do Tipo B, do Prédio nº 05, localizado no quarto pavimento ou 3° andar, do Condomínio Residencial Mirante Dos Lagos, situado na Estrada dos Fischers n° 965, no Município e Comarca de Cotia-SP, composto de sala, cozinha, lavanderia, hall de circulação, dois dormitórios, banheiro e terraço, contendo a área privativa coberta edificada de 47,66m², área comum coberta edificada de 5,936m², área total edificada de 53,596m², área comum descoberta com 9,870m², área construída total de 63,466m² (construída + descoberta), e com a fração ideal de 1,2653% no terreno e nas demais partes comuns, inscrito na Municipalidade local sob nº 23312.33.44.0421.00.000, objeto da matrícula nº 109.096, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia, Estado de São Paulo. Para fins de leilão, será considerado a somatória dos valores pagos pelos Executados ao Credor Fiduciário, ou seja, R$ 63.630,41, atualizado até 16/julho/2024, sendo que, em caso de arrematação, o arrematante assumirá a dívida junto ao credor fiduciário, no valor de R$ 171.236,46, também atualizado até 16/julho/2024. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 86.058,77, atualizado até abr/2025. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel em leilão é de R$ 14.336,08, atualizado até 02/setembro/2024. Consta na matrícula do imóvel Av. 04 penhora inerente ao presente feito